Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Atlantis 11

1521NT Wormerveer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Krommenie

Galería de fotos

Atlantis 11 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water in ultieme luxe! Welkom op Atlantis, een naam die verwijst naar de mythische, verzonken stad – en dat past perfect bij deze woning: een verborgen parel, tot in perfectie afgewerkt, gelegen op een idyllisch eilandje aan vaarwater de Zaan. Hier woon je letterlijk aan het water, met je eigen boot aan de steiger, middenin een rustige, exclusieve wijk die enkel toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. De tuin heeft een ideale zuidwest ligging. Deze twee-onder-één-kapwoning is vijf jaar geleden gebouwd in het luxueuze plan "Brokking aan de Zaan" en is werkelijk overcompleet afgewerkt. Denk aan prachtige maatwerkmeubelwerk, hotel-chique interieurs, hoogwaardige rookglasdetails en een zeldzame combinatie van topmaterialen – een afwerking die je eerder verwacht in exclusieve villa’s, maar hier dus voor een grotere doelgroep bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst voel je direct de sfeer van luxe: een royale garderobe en maatwerkkasten verwelkomen je in de ruime hal, voorzien van travertinvloer met vloerverwarming. Een stijlvolle rookglazen wand biedt een prachtig doorkijkje naar de berging, waar momenteel een motor staat te pronken als een waar kunstobject. Via een witstalen deur stap je de riante woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek met cinewall, een echte houtgestookte haard en openslaande deuren naar de voortuin. De schitterende visgraat houten vloer, de maatwerkkasten en de elegante afwerking creëren een setting waar sfeer en klasse samenkomen. We worden er even stil van. Aan de achterzijde vind je de open woonkeuken – een absoluut pronkstuk. De op maat gemaakte keuken met kookeiland heeft donkere houten fronten, een imposant marmeren blad dat doorloopt tot de grond én de spoelbak. Er is een gezellige bar met twee grote barkrukken, een stijlvolle koffiecorner en natuurlijk alle luxe apparatuur, waaronder een Quooker, een Bora Professional kookplaat met geïntegreerde afzuiging, maar liefst twee koelkasten, twee vriezers (waarvan een met ice maker!) en bovenal twee ovens, waarvan één stoomoven. De royale eethoek met ronde maatwerktafel, en hoekbank maakt dit deel van de woning tot een warme ontmoetingsplek waar je gezellig samen kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit hier stap je via de openslaande deuren in de tuin, waar de luxe tuinkamer je uitnodigt om eindeloos te loungen. Met volledig open te zetten harmonicadeuren en een chique home bar waar je je eigen cocktail kunt maken, creëer je hier een waar vakantiegevoel aan huis. Buiten wacht de zon je op: de tuin ligt op het zuidwesten én je eigen boot ligt aan je privésteiger. Een droom die werkelijkheid wordt met mooi weids uitzicht op natuur en groen. Verdiepingen De trap, bekleed met luxe tapijt, leidt je naar de eerste verdieping met visgraat houten vloer. Hier zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één ingericht als "droom van een inloopkast" met maatwerk kastenwanden. Aan de achterzijde vind je de master bedroom: een hotel-chique suite met maatwerk meubels, een televisie die uit het bed omhoog komt en een uitzicht over het water. De open badkamer met prachtige materialen is voorzien van een heerlijk groot ligbad, inloopdouche met rookglazendeur. De geïntegreerde sauna met glazen wand tilt deze ruimte naar ongekende hoogten. Je waant je hier echt in een fantastisch hotel. De tweede verdieping biedt nog meer: een stijlvolle werkkamer met donkerhouten maatwerkmeubels van bureau tot kasten wand. En kijk dan, die gave royale kinderslaapkamer met een indrukwekkend tweelaags bed. De droom van ieder kind om hier te mogen slapen en spelen. Er is een aparte technische ruimte met wasruimte en warmtepomp. Deze woning is volledig toekomstbestendig, dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie. De route naar dit verborgen plekje, gelegen midden in de natuur, loopt nu nog deels via een bedrijventerrein, maar de omgeving is volop in ontwikkeling. In de komende jaren transformeert dit gebied tot een levendig, trendy stadswijkje met een eigentijdse uitstraling. De plannen omvatten onder meer een sfeervol haventje dat perfect aansluit bij de unieke ligging aan het water. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Toplocatie direct aan vaarwater de Zaan • Woonwijk "Brokking aan de Zaan", een exclusief eilandje • Twee-onder-één-kapwoning, extreem luxe afgewerkt • Parkeren op eigen terrein • Riante woonkamer met cinewall, gezellige houtgestookte haard en maatwerk kasten • Hoogwaardige keuken met kookeiland, marmeren blad en luxe apparatuur • Lounge tuinkamer met harmonicadeuren en home bar • Tuin op het zuidwesten met privésteiger voor eigen boot • Drie slaapkamers + aparte inloopkast + werkkamer • Master suite met open badkamer en geïntegreerde sauna • Duurzaam: 18 zonnepanelen, warmtepomp en uitstekende isolatie • Vloerverwarming in de gehele woning die ’s zomers ook verkoelt • Station Wormerveer op 10 minuten afstand • Snelle verbinding naar bijvoorbeeld hartje Amsterdam (ca. 20 minuten), Alkmaar en de rest van Nederland • De uitvalswegen A8 en A9 zijn uitstekend bereikbaar; binnen 20 minuten rijd je naar Amsterdam of Haarlem Hier woon je niet alleen, hier lééf je – elke dag opnieuw alsof je op vakantie bent. Benieuwd naar deze unieke kans? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
834 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.