Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

De Zevenster 29

1521JT Wormerveer • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

De Zevenster 29 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en energiezuinige hoekwoning met drie slaapkamers in rustige woonwijk! Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele en goed onderhouden woning op een fijne locatie? Dan is deze hoekwoning aan De Zevenster 29 in Wormerveer absoluut het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, waardoor je hier geniet van eigentijds wooncomfort, lage energielasten en een prettige leefomgeving. Met drie slaapkamers, een lichte living en een fijne tuin is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. De woning is bereikbaar via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken, een lichte en uitnodigende ruimte waar koken en samenkomen centraal staan. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een moderne afzuigkap. Boven het werkblad zorgen inbouwspotjes voor extra licht en gebruiksgemak tijdens het koken. Er is volop plek voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om lang na te tafelen met familie of vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de woonkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en je op mooie dagen het buitenleven eenvoudig bij de woning betrekt. Door de hoekligging profiteert de woning bovendien van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze ruime en lichte leefruimte profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De open indeling geeft de verdieping een ruimtelijk karakter en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een separaat toilet en de trapopgang naar de volgende verdieping. De bovenste verdieping biedt plaats aan twee goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is verzorgd en praktisch ingericht met een ruime douche met glazen douchewand, een wastafel en een radiator. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de overloop kom je middels de vlizotrap op de ruime zolder. De woning is gebouwd in 2012 en daardoor uitstekend geïsoleerd. In combinatie met de HR++ beglazing, de cv-installatie en de warmte-terugwininstallatie zorgt dit voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Daarnaast is de woning voorzien van diverse praktische voorzieningen zoals buitenzonwering, glasvezel en een dakraam. Bouwjaar: 2012 Perceeloppervlakte: 139 m² Woonoppervlakte: 101 m² Inhoud: 417 m³ Energielabel: A Ligging De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Wormerveer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Wormerveer met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Wormerveer ligt op korte fietsafstand en biedt een snelle verbinding richting onder andere Zaandam en Amsterdam. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A8, A7 en A9 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem eenvoudig te bereiken zijn. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging aantrekkelijk. In de omgeving vind je verschillende wandel- en fietsroutes langs de Zaan en door het karakteristieke Zaanse landschap met polders, dijken en water. Daarnaast liggen natuur- en recreatiegebieden zoals het Jagersveld en het Wormer- en Jisperveld op korte afstand, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen of genieten van de rust en ruimte. Bijzonderheden - Hoekwoning - Er is een voorrangsregeling voor sociale huurders van de gemeente Zaanstad (eerste vier weken na aanmelding) van toepassing tot 1 april; - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: 101 m² - Perceel: 139 m² - Energielabel: A - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Voorzien van cv-ketel uit 2012 en warmte-terugwininstallatie - Rustige ligging in woonwijk - Glasvezelaansluiting aanwezig - Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor tenminste een periode van vijf jaar. - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) - Actus Notarissen (Zaandijk) - Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie) VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via ‘Meer informatie’ en vervolgens ‘Voorwaarden koopvoorrang’ staan nu de betreffende voorwaarden. Geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.