Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Evertsenstraat 2

1521KK Wormerveer • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.670

Galería de fotos

Evertsenstraat 2 Wormerveer
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

En ik heb je voor het eerst ontmoet, daar bij de waterkant… Dit liedje past perfect bij deze vrijstaande woning in Wormerveer, waar liefde op het eerste gezicht goed mogelijk is. Gebouwd in 1928, boordevol karakter en met een prachtige ligging aan water. Boven zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer (met ligbad), een wasruimte en de bergzolder. In de woonkamer met open haard besef je dat dit een huis met een ziel is en de keuken, in de aanbouw, is heerlijk licht. En de verrassend ruime tuin grenst aan het water, waar je met een klein bootje of kano kan vertrekken om de omgeving te verkennen. De plek…. is fantastisch! Er is geen doorgaand autoverkeer in de straat en er is parkeergelegenheid voor de deur. En wat een leuke huizen staan er in deze straat, verschillend qua vorm en met rode dakpannen als overeenkomst. Voorzieningen als een basisschool, supermarkt en het centrum van Wormerveer zijn op fietsafstand. De N8 en N203 zorgen voor goede autoverbindingen in alle richtingen en het treinstation is ongeveer 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Niet alleen de voorgevel met erker is een klassieke schoonheid. Dit geldt ook voor de entree, met prachtige en kleurrijk glas in loodramen. Deze vind je aan de linkerzijde van de woning, te bereiken via een pad. Sfeermakers in de hal zijn de paneeldeuren, de sierlijke trap en het rijk gedecoreerde balkenplafond. Achter een van de deuren is de toiletruimte met verwarming, een stijlvol hoekfonteintje en een raam in de zijgevel. De woonkamer, met een erker en zijkamer, is een opvallen grote leefruimte boordevol sfeer en karakter. Ook hier zie je kleurrijke glas in loodramen en aan de kant van het zitgedeelte is de open haard. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de tuin. In de aanbouw is de verrassend grote keuken, met houten binnenwanden en een deur naar de tuin. De keukeninrichting in een lichte kleur, met aanrechtbladen in een houtlook, is voorzien van enige inbouwapparatuur. Kies je voor duurzame restyling of toch voor een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak? Eerste verdieping: Op de overloop zie je een grote kastenwand en een deur naar het platte dak boven de keuken. (deze staat niet op de plattegrond) Verder zijn er twee ruime slaapkamers op deze verdieping, beiden met een vaste kast. Kies je voor de slaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat? Of voor de slaapkamer met uitzicht naar het water? Verder zijn er een berging/wasruimte en een badkamer op deze verdieping. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, een toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de zolder. Deze ruimte, met de opstelling van de HR-ketel, heeft een nokhoogte van circa 2.17 meter. Tuin: Dit charmante huis heeft een voor-, zij- en achtertuin boordevol groen. De boom aan de voorzijde zorgt voor fijne schaduw en koelte in huis en de hoge haag zorgt, samen met de beplanting, voor privacy in de zij- en achtertuin. Bij het terras in de achtertuin staat een houten berging en de ligging aan het water is fantastisch. Laat je verrassen… en verleiden door dit juweeltje uit 1928! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Fundering: meetrapport beschikbaar d.d. 10-02-2025 - Clausule As it Is van toepassing - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, eigendom) - Fraai perceel van 262 m2 aan het water - Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Glas in loodramen, paneeldeuren en balkenplafonds zorgen voor een huis met sfeer - Energielabel E

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.