Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Stationsweg West 133

3931EM Woudenberg • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woudenberg

Galería de fotos

Stationsweg West 133 Woudenberg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, stijlvol afgewerkte villa op een mooie locatie aan de Stationsweg West. De afgelopen jaren is deze karaktervolle woning uit 1925 op een prachtige wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Dat gaat van een grote uitbouw van de woonkamer tot een complete dakrenovatie, van een nieuwe keuken en badkamer tot installatie van een warmtepomp, zonnepanelen en airco's. Nagenoeg alles heeft aandacht gekregen waardoor deze woning over zoveel sfeer, uitstraling en afwerking beschikt dat het met recht uniek is te noemen en daarbij ook nog een energielabel A heeft. Tot slot is het geheel omgeven door een prachtig aangelegde tuin met grote garage/berging en sfeervolle veranda. Woudenberg is een rustige, maar zeer centraal gelegen en goed bereikbare gemeente op korte afstand van Utrecht en Amersfoort. Met een ligging aan de rand van de Utrechtse heuvelrug is de natuur dichtbij. Maar ook Landgoed Den Treek, golfbaan Anderstein en het Henschotermeer zijn vlakbij. Laat u verleiden door dit schitterende pand en maak een afspraak om met eigen ogen deze prachtige woning met al z’n sfeervolle details te bekijken. Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning; hal met hoge plafonds, afgesloten trapopgang, modern en vergroot toilet; riante woonkamer van 62 m2 met schitterende uitbouw en veel lichtinval. Wat opvalt zijn de prachtige glas in lood ramen, de sfeervolle, maar moderne gashaard met schouw en de strakke wand en plafond afwerking; Afgesloten keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van een hardstenen aanrecht en mooie inbouwapparatuur: combi-magnetron, stoomoven, grote koelkast, Quooker, gaskookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser; vanuit de keuken bereikbare kelder met bijna stahoogte waar zich tevens de meterkast en de opstelling van de wasapparatuur, warmtepomp en CV-ketel bevindt; in de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van 18m2 met openslaande deuren naar de achtertuin; in de voormalige opkamer, halverwege de trap naar boven, bevindt zich de prachtig vernieuwde badkamer welke beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. De begane grond is voorzien van betonvloeren met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping: Grote overloop met dakkapel; 3 prachtige, sfeervolle slaapkamers van 17m2, 15m2 en 8m2; eenvoudige maar stijlvolle badkamer met 2e toilet en wastafel. Ook de bovenverdieping is smaakvol gemoderniseerd waarbij de paneeldeuren zijn behouden en er veel hoogte is gecreëerd door het verwijderen van de plafonds en de balken in het zicht te brengen. De schuine wanden zijn strak afgewerkt en er is inbouwverlichting geïnstalleerd. Tuin: Verzorgd aangelegde voortuin met sfeervolle hagen, beplanting en fraai straatwerk. Diepe achtertuin met veel privacy, een bijzonder ruime veranda van 39m2, grote garage/schuur van 27m2 metvlieringen openslaande deuren. Tot slot is er een afsluitbaar achterom naar de achtergelegen woonwijk. Bijzonderheden: • Bouwjaar +/- 1925, perceeloppervlakte 612 m². • Woonoppervlakte 145 m², overige inpandige ruimte 8 m2, externe bergruimte 27 m², inhoud woning 580 m³ • Vloer- en dakisolatie • Volledig dubbelglas (incl. de 'glas in lood' ramen), gedeeltelijk HR++, gedeeltelijk extra geluidswerend. • Volledige dakrenovatie uitgevoerd in 2020 • Vernieuwde meterkast • Verwarming middels warmtepomp (2023) in combinatie met Nefit HR ketel (2018). Vloerverwarming op begane grond • 3 airco's met 5 binnenunits geplaatst in 2023 voor koeling en verwarming • 18 zonnepanelen (2019) • Parkeergelegenheid op eigen grond en op doodlopende weg achter de achtertuin • Daklijsten en zinkwerk vervangen • Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024 • Automatisch bewateringssysteem t.b.v. de tuin incl. grondwaterpomp. • Badkamer vernieuwd in 2021 • Keuken geplaatst in 2018 • Toilet op verdieping geplaatst in 2021

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
612 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.