Ir directamente al contenido
Logotipo de Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Stationsweg West 8 a

3931ES Woudenberg • Utrecht

Disponible

€ 1.149.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.173.830

Precio de compra /m²: € 6.279

Galería de fotos

Stationsweg West 8 a Woudenberg
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen, leven in luxe en ruimte Verscholen in een zee van groen, op een royaal perceel van ruim 1.000 m², ligt deze indrukwekkende vrijstaande woning die privacy, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Zodra u het terrein oprijdt, voelt u het al: dit is een plek waar u écht thuiskomt. Met maar liefst 183 m² woonoppervlakte, een slaap- en badkamer op de begane grond én vier slaapkamers op de verdieping, biedt deze woning ruimte in overvloed voor het hele gezin. De fraai aangelegde tuin, meerdere zonnige terrassen, een carport, berging en extra overkapping maken het buitenleven hier minstens zo aantrekkelijk als binnen. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A is deze woning bovendien helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Binnenkomen met ‘WOW’ effect: Via de centrale hal met toiletruimte en trapopgang openen prachtige taatsdeuren naar de royale woonkamer. Hier zorgen de volledig glazen schuifpui, de indrukwekkende plafondhoogte tot aan de nok en de vide voor een ongekend gevoel van ruimte en licht. De sfeervolle houtkachel maakt dit dé plek voor lange avonden vol gezelligheid. De woonkamer loopt vloeiend over in het eetgedeelte en de keuken. De keuken is praktisch, met hoogwaardige materialen en stijlvol opgesteld aan beide zijden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop werk- en opbergruimte en een warm houten werkblad. Tijdens het koken geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer – perfect als speelkamer, thuiswerkplek of chillruimte – met toegang tot de bijkeuken. Op de begane grond vindt u daarnaast een comfortabele slaapkamer met maatwerk inbouwkast en een privé badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen of gasten. Verdieping vol mogelijkheden: De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan twee met een speelse vide – ideaal als extra slaap- of speelruimte. Verder zijn er twee inpandige bergingen, een tweede badkamer met ligbad en een prachtige vide met zicht op de woonkamer en de tuin. Buitenleven op z’n best: De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is een waar paradijs. Met een speelse mix van beplanting, bomen, gras en meerdere terrassen is dit een plek om te ontspannen, te spelen en te genieten – van het vroege voorjaar tot ver in het najaar. Ideale ligging Woudenberg ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op loop- en fietsafstand, terwijl Amersfoort en Utrecht snel bereikbaar zijn. Natuurgebieden zoals het Henschotermeer, Landgoed Den Treek en uitgestrekte bossen nodigen uit tot eindeloos fietsen en wandelen. Stationsweg West 8a is geen huis, maar kan uw thuis worden. Kom kijken, ervaar de ruimte, voel de rust – en laat u verrassen.

Hipoteca berekenen

€ 1.149.000

Coste del comprador (estimado): € 24.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.173.830

3,04%

Anualmente

%

€ 57.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.149.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
1006 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.