Inhabitantes
4.650
Último año: 2025
Wethouder de Joodestraat 39
4285CC Woudrichem • Noord-Brabant
Vendido
€ 399.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.830
Precio de compra /m²: € 3.192
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zaterdag 31-10 van 13:00 tot 17:00
Open Dag | Vrijdag 31 oktober | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Heerlijk ruim gezinshuis op een rustige, groene plek! Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de voorzijde kijk je uit over een brede groenstrook – autovrij en rustig. Achter het huis ligt een parkeerplein, dus altijd plek voor de auto. Binnen is het verrassend ruim: een sfeervolle tussenwoning met vijf slaapkamers, waaronder een royale ‘master bedroom’ op zolder. De keuken en badkamer zijn modern, beneden ligt een mooie tegelvloer en boven vind je hardhouten kozijnen met draai/kiepramen. De zolder is een echte bonus met een brede dakkapel, kunststof kozijnen én handige kastenwanden. Alles keurig afgewerkt en instapklaar! En dan de ligging: kindvriendelijk, groen en alles dichtbij. Binnen vijf minuten wandel je naar het winkelcentrum voor verse croissantjes of dat vergeten pak melk. Ook de vesting, het water en de natuur zijn vlakbij – ideaal voor een wandeling, fietstocht of boottochtje. Kortom: ruimte, comfort en de gezelligheid van Woudrichem – wat wil je nog meer? INDELING BEGANE GROND Welkom! Via het autovrije voetpad loop je langs het groen richting de voordeur. In de zonnige voortuin met kunstgras en trampoline spelen de kinderen lekker veilig voor het huis. Onder de luifel stap je binnen in de hal – met toegang tot de lichte woonkamer, het moderne toilet, de meterkast en de trap naar boven. Wonen & Koken Wat een fijne plek om te leven! De lichte Z-vormige woonkamer (ca. 41 m²) heeft twee grote raampartijen waardoor de zon royaal binnenvalt. Voorin een gezellig zitgedeelte waar je lekker neerploft na een lange dag, achterin ruimte voor een royale eettafel – dicht bij de keuken, wel zo handig. En die trapkast? Perfect voor alles wat je liever niet in het zicht hebt (lees: kinderspeelgoed of de voorraad chips). De luxe keuken in U-opstelling is een echte eyecatcher. Strakke houtlook kastfronten met zwarte grepen, een natuurstenen werkblad en natuurlijk voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, quooker én – voor de levensgenieters – een wijnklimaatkast. Via de deur loop je zó de tuin in, richting de veranda: ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Veranda Zeg nou zelf: dit is pas lekker buiten zitten! Over de volle breedte van de achtergevel vind je een heerlijke veranda van ca. 19 m² – met daklicht, zodat het altijd licht en luchtig blijft. Dankzij de glazen schuifpanelen kun je hem helemaal afsluiten: open in de zomer voor dat buitengevoel, dicht in de winter met een dekentje en een glas wijn (of twee). Het is een echte verlenging van de woonkamer – een extra leefruimte waar je het hele jaar door geniet van ontbijt in de ochtendzon, knusse borrels met vrienden of gewoon even niks. INDELING EERSTE VERDIEPING Vier slaapkamers – ja, vier! – allemaal keurig afgewerkt en lekker licht dankzij de draai/kiepramen (twee aan de voorzijde, twee aan de achterzijde). De laminaatvloeren lopen mooi door en in de meeste kamers vind je rolluiken én airconditioning – heerlijk koel slapen in de zomer en uitslapen zonder het ochtendzonnetje dat je te vroeg wakker kust. Opfrissen De badkamer is fris en compleet: met een inloopdouche met douchedeur voor de snelle start van de dag en een ligbad voor de relaxte avond. Verder een modern wastafelmeubel met spiegel en extra bergruimte, een zwevend toilet en een designradiator om je handdoek lekker warm te houden. Alles bij elkaar: praktisch, comfortabel en gewoon lekker fris! INDELING TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de voorzolder, waar alles slim is ingedeeld: een praktische washoek met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en een royale schuifwandkast voor al die spullen die je liever uit het zicht houdt. Slaapkamer 5 – de verrassing boven! En dan… de royale slaapkamer – of beter gezegd: de master bedroom. Dankzij de woningbrede dakkapel met kunststof kozijnen voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. Hier past met gemak een groot bed én nog wat extra’s. Verder is er volop bergruimte, een grote schuifwandkast en zelfs een Velux-dakraam voor extra daglicht (of sterren kijken voor het slapengaan). Tuin & Buitenruimte Buiten leven wordt hier wel héél makkelijk! De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, is slim ingedeeld met tegels en een stukje kunstgras – altijd groen, nooit maaien. Direct aan de achtergevel vind je de heerlijke veranda, waar je het hele jaar door kunt genieten van een koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. Achterin de tuin staat een ruime berging (ca. 10 m²) met elektra – ideaal voor fietsen, klusspullen of dat ene hobbyproject dat nét wat ruimte vraagt. De tuin is volledig omheind met privacy-schuttingen en heeft een achterom die direct uitkomt op het parkeerplein. Boodschappen tillen over een modderig pad? Dat is dus verleden tijd! Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk met kunstgras én een trampoline – gegarandeerd kinder succes zonder dat je zelf hoeft te harken. Kortom: een tuin met weinig werk, veel plezier en volop buitenleven! Highlights •Bouwjaar ca. 1978 •Woonoppervlakte: ca. 125 m² •Perceel: 139 m² •Energielabel C – comfortabel én betaalbaar wonen •Ruime woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 41 m²) •Woningbrede veranda van ca. 19 m² – binnen wordt buiten! •Maar liefst 5 slaapkamers •Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en strak wastafelmeubel •Kunststof dakkapel op de tweede verdieping •Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy •Stenen berging (ca. 10 m²) met elektra •Autovrije ligging aan een brede groenstrook – ideaal voor gezinnen •Airconditioning en rolluiken voor extra comfort Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 399.000
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830
2,78%
Anualmente
%
€ 19.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Zaterdag 31-10 van 13:00 tot 17:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Contenido
- 375 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 59 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit ( combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-10-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Woudrichem
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudrichem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudrichem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudrichem. En 2025 había 4.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.
Promedio WOZ
EUR 395.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
107
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.680 |
| 2022 | 4.670 |
| 2023 | 4.655 |
| 2024 | 4.620 |
| 2025 | 4.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.185
0-15: 635
15-25: 545
25-45: 920
45-65: 1.370
Nivel académico
Hoger
960
Praktisch
930
Middelbaar
1.560
Origen de los residentes (2025)
Europa
220
Nederland
4.115
Buiten Europa
315
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
372
Appartementen
364
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
350
Twee-onder-één-kap woningen
278
Período de construcción del edificio
Voor 1700
17
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
371
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
203
2000 tot 2010
148
2010 tot 2020
129
2020 en later
13
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
620
Etiqueta C
528
Etiqueta B
371
Etiqueta G
146
Etiqueta D
127
Etiqueta F
111
Etiqueta E
68
Etiqueta A+++
30
Etiqueta A+
20
Etiqueta A++
9
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.080 |
| 2021 | 1.340 | 3.160 |
| 2022 | 1.040 | 2.960 |
| 2023 | 890 | 2.780 |
| 2024 | 850 | 2.790 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.830
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.150
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.060
Actividad empresarial en Woudrichem (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Número total de establecimientos empresariales: 575
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudrichem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudrichem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?
Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudrichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?
In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.
Meer viviendas in Woudrichem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kastanjelaan 19
4285DA Woudrichem
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Hoogstraat 13
4285AE Woudrichem
€ 465.000 k.k.
€ 3.394/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Landpoortstraat 14 e
4285AS Woudrichem
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Burgemeester van der Lelystraat 54
4285BM Woudrichem
€ 379.000 k.k.
€ 3.680/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Ravelijn 34
4285ED Woudrichem
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
B.A. van der Colffstraat 3
4285XN Woudrichem
€ 300.000 k.k.
€ 4.478/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Kastanjelaan 12
4285DC Woudrichem
€ 415.000 k.k.
€ 4.611/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Ravelijn 4
4285ED Woudrichem
€ 698.000 k.k.
€ 4.532/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
