Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Wethouder de Joodestraat 39

4285CC Woudrichem • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.192

Photo Gallery

Wethouder de Joodestraat 39 Woudrichem

Open house

Zaterdag 31-10 van 13:00 tot 17:00

Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 31-10 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Vrijdag 31 oktober | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Heerlijk ruim gezinshuis op een rustige, groene plek! Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de voorzijde kijk je uit over een brede groenstrook – autovrij en rustig. Achter het huis ligt een parkeerplein, dus altijd plek voor de auto. Binnen is het verrassend ruim: een sfeervolle tussenwoning met vijf slaapkamers, waaronder een royale ‘master bedroom’ op zolder. De keuken en badkamer zijn modern, beneden ligt een mooie tegelvloer en boven vind je hardhouten kozijnen met draai/kiepramen. De zolder is een echte bonus met een brede dakkapel, kunststof kozijnen én handige kastenwanden. Alles keurig afgewerkt en instapklaar! En dan de ligging: kindvriendelijk, groen en alles dichtbij. Binnen vijf minuten wandel je naar het winkelcentrum voor verse croissantjes of dat vergeten pak melk. Ook de vesting, het water en de natuur zijn vlakbij – ideaal voor een wandeling, fietstocht of boottochtje. Kortom: ruimte, comfort en de gezelligheid van Woudrichem – wat wil je nog meer? INDELING BEGANE GROND Welkom! Via het autovrije voetpad loop je langs het groen richting de voordeur. In de zonnige voortuin met kunstgras en trampoline spelen de kinderen lekker veilig voor het huis. Onder de luifel stap je binnen in de hal – met toegang tot de lichte woonkamer, het moderne toilet, de meterkast en de trap naar boven. Wonen & Koken Wat een fijne plek om te leven! De lichte Z-vormige woonkamer (ca. 41 m²) heeft twee grote raampartijen waardoor de zon royaal binnenvalt. Voorin een gezellig zitgedeelte waar je lekker neerploft na een lange dag, achterin ruimte voor een royale eettafel – dicht bij de keuken, wel zo handig. En die trapkast? Perfect voor alles wat je liever niet in het zicht hebt (lees: kinderspeelgoed of de voorraad chips). De luxe keuken in U-opstelling is een echte eyecatcher. Strakke houtlook kastfronten met zwarte grepen, een natuurstenen werkblad en natuurlijk voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, quooker én – voor de levensgenieters – een wijnklimaatkast. Via de deur loop je zó de tuin in, richting de veranda: ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Veranda Zeg nou zelf: dit is pas lekker buiten zitten! Over de volle breedte van de achtergevel vind je een heerlijke veranda van ca. 19 m² – met daklicht, zodat het altijd licht en luchtig blijft. Dankzij de glazen schuifpanelen kun je hem helemaal afsluiten: open in de zomer voor dat buitengevoel, dicht in de winter met een dekentje en een glas wijn (of twee). Het is een echte verlenging van de woonkamer – een extra leefruimte waar je het hele jaar door geniet van ontbijt in de ochtendzon, knusse borrels met vrienden of gewoon even niks. INDELING EERSTE VERDIEPING Vier slaapkamers – ja, vier! – allemaal keurig afgewerkt en lekker licht dankzij de draai/kiepramen (twee aan de voorzijde, twee aan de achterzijde). De laminaatvloeren lopen mooi door en in de meeste kamers vind je rolluiken én airconditioning – heerlijk koel slapen in de zomer en uitslapen zonder het ochtendzonnetje dat je te vroeg wakker kust. Opfrissen De badkamer is fris en compleet: met een inloopdouche met douchedeur voor de snelle start van de dag en een ligbad voor de relaxte avond. Verder een modern wastafelmeubel met spiegel en extra bergruimte, een zwevend toilet en een designradiator om je handdoek lekker warm te houden. Alles bij elkaar: praktisch, comfortabel en gewoon lekker fris! INDELING TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de voorzolder, waar alles slim is ingedeeld: een praktische washoek met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en een royale schuifwandkast voor al die spullen die je liever uit het zicht houdt. Slaapkamer 5 – de verrassing boven! En dan… de royale slaapkamer – of beter gezegd: de master bedroom. Dankzij de woningbrede dakkapel met kunststof kozijnen voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. Hier past met gemak een groot bed én nog wat extra’s. Verder is er volop bergruimte, een grote schuifwandkast en zelfs een Velux-dakraam voor extra daglicht (of sterren kijken voor het slapengaan). Tuin & Buitenruimte Buiten leven wordt hier wel héél makkelijk! De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, is slim ingedeeld met tegels en een stukje kunstgras – altijd groen, nooit maaien. Direct aan de achtergevel vind je de heerlijke veranda, waar je het hele jaar door kunt genieten van een koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. Achterin de tuin staat een ruime berging (ca. 10 m²) met elektra – ideaal voor fietsen, klusspullen of dat ene hobbyproject dat nét wat ruimte vraagt. De tuin is volledig omheind met privacy-schuttingen en heeft een achterom die direct uitkomt op het parkeerplein. Boodschappen tillen over een modderig pad? Dat is dus verleden tijd! Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk met kunstgras én een trampoline – gegarandeerd kinder succes zonder dat je zelf hoeft te harken. Kortom: een tuin met weinig werk, veel plezier en volop buitenleven! Highlights •Bouwjaar ca. 1978 •Woonoppervlakte: ca. 125 m² •Perceel: 139 m² •Energielabel C – comfortabel én betaalbaar wonen •Ruime woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 41 m²) •Woningbrede veranda van ca. 19 m² – binnen wordt buiten! •Maar liefst 5 slaapkamers •Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en strak wastafelmeubel •Kunststof dakkapel op de tweede verdieping •Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy •Stenen berging (ca. 10 m²) met elektra •Autovrije ligging aan een brede groenstrook – ideaal voor gezinnen •Airconditioning en rolluiken voor extra comfort Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 31-10 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
139 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4285

Google Maps

Map of Woudrichem

Geographic orientation and real estate agent density in Woudrichem

Residential and neighborhood statistics in Woudrichem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudrichem. In 2025 were there 4.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

4.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woudrichem
Year Residents
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woudrichem
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Education level

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

620

Label C

528

Label B

371

Label G

146

Label D

127

Label F

111

Label E

68

Label A+++

30

Label A+

20

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woudrichem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.060

Business activity in Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woudrichem
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudrichem.

Frequently asked questions about living in Woudrichem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Woudrichem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.