Residents
4.650
Last year: 2025
Burgemeester van der Lelystraat 54
4285BM Woudrichem • Noord-Brabant
Sold
€ 379.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.430
2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 388.430
Purchase price /m²: € 3.680
Photo Gallery
Description
Licht, ruimte en een serre die je dagelijks gaat gebruiken De lichte kleuren en de rustige afwerking geven het huis direct een fijne basis. Veel is al gedaan, waardoor je vooral kunt kijken hoe je het zelf wilt gaan gebruiken. De woonkamer is open opgezet en voelt tegelijk prettig en rustig aan. De haard trekt ’s avonds vanzelf de aandacht en maakt het een fijne plek om de dag af te sluiten. Via de schuifdeuren loopt de ruimte door naar de serre. Hier zit je beschut met veel daglicht en zicht op de tuin. Een plek die al snel vanzelf bij je dagelijkse gebruik gaat horen. Op de eerste verdieping zijn er meerdere slaapkamers en een nette badkamer. Kamers die zich makkelijk aanpassen aan hoe je woont, of dat nu slapen, werken of een combinatie is. De tweede verdieping geeft je net die extra ruimte die je niet in elke woning tegenkomt. Door de dakkapel is hier een lichte kamer ontstaan die goed werkt als extra slaapkamer of rustige werkplek. Op de overloop is daarnaast bergruimte aanwezig onder het schuine dak, praktisch en uit het zicht. De tuin sluit direct aan op de serre en voelt als een verlengstuk van de woning. Er zijn meerdere plekken om te zitten, waardoor je op ieder moment van de dag wel een fijne plek vindt. Verder naar achteren is ruimte voor een eettafel of een rustige zithoek. Het groen langs de randen zorgt voor privacy en een fijne sfeer. Achterin staat een ruime berging met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of om gewoon lekker bezig te zijn. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Benieuwd hoe het in het echt voelt? Je bent van harte welkom om te komen kijken. Pluspunten • Haard in woonkamer • Schuifdeuren naar serre • Veel daglicht • Warme uitstraling • Rustige afwerking • Drie slaapkamers eerste verdieping • Nette badkamer • Dakkapel aanwezig • Volwaardige zolderkamer • Ruime achtertuin • Berging met overkapping • Achterom bereikbaar Over Woudrichem Woudrichem is een plek waar het dagelijks leven prettig loopt. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij, van winkels tot scholen en sportverenigingen. Tegelijk voelt het hier rustig en overzichtelijk, met een dorpse sfeer waar mensen elkaar nog kennen. De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en een fijne mix van bewoners. Een omgeving waar het gewoon goed wonen is, met genoeg ruimte om je heen. Over de omgeving Rondom Woudrichem ligt het landschap altijd binnen handbereik. Dijken, water en polder wisselen elkaar af en maken dat je hier makkelijk even naar buiten gaat voor een wandeling of een rondje fietsen. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Gorinchem, Breda of Oosterhout. Zo woon je rustig, met de voorzieningen en steden in de buurt.
Mortgage berekenen
€ 379.000
Cost of copper (estimated): € 9.430
2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 388.430
2,78%
Yearly
%
€ 18.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 379.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 246 m²
- Content
- 383 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-04-2026
- Sale date
- 06-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning en dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Woudrichem
Geographic orientation and real estate agent density in Woudrichem
Residential and neighborhood statistics in Woudrichem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudrichem. In 2025 were there 4.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.
Average WOZ
EUR 395.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
107
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.680 |
| 2022 | 4.670 |
| 2023 | 4.655 |
| 2024 | 4.620 |
| 2025 | 4.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.185
0-15: 635
15-25: 545
25-45: 920
45-65: 1.370
Education level
Hoger
960
Praktisch
930
Middelbaar
1.560
Origin of residents (2025)
Europa
220
Nederland
4.115
Buiten Europa
315
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
372
Appartementen
364
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
350
Twee-onder-één-kap woningen
278
Construction period of buildings
Voor 1700
17
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
371
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
203
2000 tot 2010
148
2010 tot 2020
129
2020 en later
13
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
620
Label C
528
Label B
371
Label G
146
Label D
127
Label F
111
Label E
68
Label A+++
30
Label A+
20
Label A++
9
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.080 |
| 2021 | 1.340 | 3.160 |
| 2022 | 1.040 | 2.960 |
| 2023 | 890 | 2.780 |
| 2024 | 850 | 2.790 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.830
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.150
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 3.060
Business activity in Woudrichem (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 575
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudrichem.
Frequently asked questions about living in Woudrichem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?
Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudrichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?
In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.
Meer houses in Woudrichem
View more homes in this location.
-
- Available
Bagijnestraat 1
4285AT Woudrichem
€ 250.000 k.k.
€ 4.545/m²
GSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 37 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kastanjelaan 19
4285DA Woudrichem
€ 385.000 k.k.
€ 4.326/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Hoogstraat 13
4285AE Woudrichem
€ 465.000 k.k.
€ 3.394/m²
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 80 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Landpoortstraat 14 e
4285AS Woudrichem
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Ravelijn 34
4285ED Woudrichem
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
B.A. van der Colffstraat 3
4285XN Woudrichem
€ 300.000 k.k.
€ 4.478/m²
ASave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kastanjelaan 12
4285DC Woudrichem
€ 415.000 k.k.
€ 4.611/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ravelijn 4
4285ED Woudrichem
€ 698.000 k.k.
€ 4.532/m²
A+Save as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
