Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Groot

Damstraat 89

4401AK Yerseke • Zeeland

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Damstraat 89 Yerseke
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Damstraat 89 – Yerseke Aan de Damstraat in Yerseke staat deze vrijstaande woning met garage en berging. De woning is gebouwd in 1931 en door de huidige eigenaren gemoderniseerd. Met onder andere een moderne keuken, luxe badkamer, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning, acht zonnepanelen en een slim domoticasysteem is het geheel instapklaar en voorzien van hedendaags wooncomfort. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is voorzien van een sfeervolle waterdamphaard met bijpassend meubel en airconditioning. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraaie vloerafwerking met gedeeltelijke vloerverwarming. De open keuken is geplaatst in 2021 en uitgevoerd in een moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, een separate toiletruimte en doorgang naar de badkamer. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een inloopkast. De inloopkast biedt extra bergruimte, maar kan desgewenst ook worden ingericht als een kleine vierde slaapkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende lichtinval. Slimme woning De woning is uitgerust met een domoticasysteem, waarmee onder andere de vloerverwarming, verlichting en zonneschermen eenvoudig te bedienen zijn via een iPad. Dit systeem zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor efficiënt energiegebruik en gebruiksgemak. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere zitgelegenheden en een overkapping met glazen schuifwand. Achter in de tuin bevindt zich een stenen garage en een separate berging van ca. 9 m². Bijzonderheden • Bouwjaar 1931 • Woonoppervlakte ca. 95 m² • Inhoud ca. 373 m³ • Overige inpandige ruimte ca. 7 m² • Externe bergruimte ca. 9 m² • Energielabel C • Verwarming via HR-combiketel (Remeha Calenta, 2020) • Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping • 8 zonnepanelen (2019) • Slim domoticasysteem (bediening via iPad) • Waterdamphaard met meubel • Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Garage en separate berging Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Yerseke. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horeca, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook de haven en de bekende oesterputten liggen op korte afstand. Yerseke ligt centraal in de regio: u bent binnen enkele minuten op de A58, met uitstekende verbindingen richting Goes en Bergen op Zoom. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en modern comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze mooie woning aan de Damstraat 89 in Yerseke graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta, 2020 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4401

Mapas de Google

Yerseke en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Yerseke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Yerseke. En 2025 había 7.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.000.

Inhabitantes

7.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Yerseke
Año Inhabitantes
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Yerseke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

717

Etiqueta A

688

Etiqueta B

469

Etiqueta G

403

Etiqueta D

326

Etiqueta F

266

Etiqueta E

203

Etiqueta A+

44

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Yerseke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.055

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Yerseke
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Yerseke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Yerseke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer viviendas in Yerseke

Ver más viviendas en este lugar.