Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Woonbotenmakelaar BV

Badhuisweg 150

1506PB Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.479

Galería de fotos

Badhuisweg 150 Zaandam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle woonark op de mooiste plek van het marinapark Op de plek van de historische houthaven, in hartje Zaandam, is een uniek project gerealiseerd. Het nieuwe marinapark op slechts 3 minuten lopen van de binnenstad is een plek waar wonen, recreatie, horeca en waterplezier elkaar vinden. Centraal in het water verbindt een 300 meter lange houten boardwalk alle onderdelen van het plan, waarin onder anderen 29 ligplaatsen voor woonschepen zijn gemaakt. CONFIDENTIA is onlangs van binnen en van buiten geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuw drijvend terras van ± 10x 2 meter! Indeling: De voordeur is bereikbaar via de nieuwe steiger. U komt binnen in een ruime gang met toegang tot 2 slaapkamers met slaapvides, het toilet met aansluitingen voor wasmachine en droger en een 50-liter boiler en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de rechterzijde is een open doorgang naar de woonkamer met recente open keuken. De woonkamer heeft een schuifpui naar het nieuwe drijvende terras van ± 10 x 2 meter, waar u een heerlijk uitzicht heeft over het water. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een derde slaapkamer met prachtige hoekramen en ook met een vaste trap naar een slaapvide. Alle drie de slaapvides zijn voorzien van Velux kantelramen voor lichtinval en frisse lucht. Aan de kopse kant van de woonark vindt u de technische ruimte. De elektra is recent compleet vernieuwd, de rioolpomp is vervangen en het betonnen casco is professioneel geconserveerd. De ark is aangesloten op het rioolnet van het Marinapark, beschikt over 3x25A stroom en heeft een glasvezelaansluiting. Verwarmen gaat via een CV op stookolie. Let op! Het kavel waarop de Confidentia ligt biedt de mogelijkheid om een nog grotere -dubbellaags- woonark te plaatsen. Meer dan 200m² woonoppervlak behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: Naam: CONFIDENTIA Casco: Beton Opbouw: Houtskelet afgewerkt met rabatdelen Woonoppervlak: ± 96m² Afmetingen: ± 22,00 x 4,00 meter Erfpachtcanon: ± 3.825,- per jaar, erfpachtvoorwaarden 1991 van gemeente Zaanstad Parkbijdrage: ± € 1.684,- per jaar Nutsvoorzieningen: CV (op olie), stroom, water, riool, glasvezel Het treinstation is op 10 minuten loopafstand. Met de auto bent u binnen 15 minuten in Amsterdam. Wonen op het marinapark heeft o.a. de volgende voordelen: • Parkeervergunning op de Houthavenkade • Aansluiting op riool, elektriciteit, water en glasvezel (het gehele park wordt gasloos) • 7 dagen per week aanwezigheid havenmeester • Ligplaats-, woonvergunning en inschrijving bij de gemeente: permanente bewoning • Hypothecaire financiering mogelijk! Het marinapark is in erfpacht van de gemeente Zaanstad, informeer naar de bijzonderheden. Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

3,07%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.