Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hogendijk 66

1506AJ Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.672

Galería de fotos

Hogendijk 66 Zaandam

Día abierto

Donderdag 25-06 van 16:15 tot 17:15

Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 25-06 van 16:15 tot 17:15

Een karakteristieke echt Zaanse woning op een absolute toplocatie in Zaandam! Dit huis beschikt over een lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een groot souterrain. De woning is nog naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. De unieke ligging in het centrum maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig, maar met het stadsleven en alle voorzieningen om de hoek. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 63 m² • Woonkamer met balkenplafond • Open keuken met diverse apparatuur • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde • Nette badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche • Groot souterrain • Dakkapel aan de voorzijde • Naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een lichte vloer en de wanden zijn hier afgewerkt in rustige kleuren. Het balkenplafond is bewaard gebleven en geeft de woonkamer een sfeervolle uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een fraai design met grijze kastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast aan. Via de woonkamer bereik je een toegangsdeur naar een kleine hal. Deze hal biedt toegang tot een toilet en de trap naar het souterrain. Het souterrain: De trap leidt naar een ruime hal in het souterrain. Deze ruimte kan worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een berging. Deze berging is voorzien van een nette tegelvloer en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. Via een openslaande deur heb je toegang tot buiten. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De badkamer is voorzien van lichte vloertegels en blauwe wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel, ligbad en inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke eengezinswoning (1900) is gelegen aan een rustige weg in de populaire en historische Russische Buurt. Aan de voorzijde kijk je uit op de Voorzaan en een jachthaven. Hier woon je rustig, maar wel heerlijk centraal. Het centrum van Zaandam ligt op steenworp afstand en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Ook andere belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Denk aan scholen, sportverenigingen, de huisarts en het openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vijfhoekpark, Darwinpark en Burgemeester in ’t Veldpark op fietsafstand. De bereikbaarheid is ideaal, met bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Karakteristieke woning • Fundering wordt gemonitord, meetrapport aanwezig • Prettige lichtinval • Unieke ligging • Centrum op steenworp afstand • Veel voorzieningen binnen handbereik • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Eigendom belast met erfpacht

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

3,07%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Donderdag 25-06 van 16:15 tot 17:15
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
34 m²
Contenido
280 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE24CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2055)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.