Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Linnaeusstraat 204
1504CL Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.850
Precio de compra /m²: € 4.412
Galería de fotos
Descripción
Linnaeusstraat 204 Zaandam English below!! Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Licht en ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers en zonnig balkon in Zaandam Op een centrale locatie in Zaandam bevindt zich dit verzorgde en verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 68 m² met drie goed bemeten slaapkamers, een heerlijk balkon en een eigen berging op de begane grond. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en biedt volop mogelijkheden. Locatie: De Linnaeusstraat is gunstig gelegen in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen, is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A8, A10 en N516 zijn Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad snel bereikbaar. Indeling: Via de centrale entree en het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct valt de praktische indeling op, waarbij wonen en slapen op een logische wijze van elkaar zijn gescheiden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel het balkon als één van de slaapkamers, waardoor deze ruimte desgewenst ook uitstekend dienst kan doen als werk-, kinder- of hobbykamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwvoorzieningen waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, die stuk voor stuk prettig van formaat zijn en flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich apart van de badkamer en zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Buitenruimte: Het balkon vormt een fijne plek om rustig van de buitenlucht te genieten. Of je nu de dag wilt beginnen met een kop koffie of juist ontspannen wilt afsluiten na een drukke werkdag, hier geniet je in alle rust van een aangename buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Vereniging van Eigenaren: Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘HVMS’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen € 104,80 per maand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 68 m² (NEN 2580) - Energielabel C - Drie goed bemeten slaapkamers - Balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Eigen berging op de begane grond - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en de uitvalswegen A8, A10 en N516 - Ideale woning voor starters en jonge gezinnen - Actieve VvE, servicekosten € 104,80 per maand - Ouderdoms-, asbest- en nen-meetclausule van toepassing - Koop/Leveringsakte volgens het Amsterdams model koopakte wordt opgesteld door notaris - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---- ENGLISH ---- Would you like to schedule a viewing? We kindly invite you to submit your request via Funda or through the contact form on our website. This allows us to assist you quickly and efficiently in arranging an appointment. Bright and Spacious 4-Room Apartment with Three Bedrooms and Sunny Balcony in Zaandam Are you looking for a bright and well-laid-out apartment with three bedrooms, a sunny balcony, and a private storage room? Then this well-maintained 4-room apartment of approximately 68 m² on Linnaeusstraat in Zaandam is definitely worth a visit. Thanks to its practical layout, abundant natural light, and central location, this property is ideal for first-time buyers, young families, or anyone looking for comfortable living with all daily amenities within easy reach. Location: The apartment is situated in a pleasant residential area with supermarkets, shops, schools, sports facilities, and public transport within walking distance. The vibrant city centre of Zaandam, offering a wide variety of shops, restaurants, cafés, and terraces, is also easily accessible. Accessibility is excellent. Several bus connections are within walking distance, and the nearby A8, A10, and N516 motorways provide quick access to Amsterdam, Schiphol Airport, and the rest of the Randstad region. Layout: The apartment is located on the second floor and can be reached via the central entrance and the well-maintained staircase. The entrance hall provides access to almost all rooms and serves as the central hub of the apartment. The practical layout creates a pleasant separation between the living and sleeping areas. The spacious living room benefits from large windows, allowing plenty of natural light to enter, and offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room, there is direct access to the balcony as well as one of the bedrooms, which can also perfectly serve as a home office, hobby room, or children's room. The kitchen is finished in neutral colours and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, and oven. It also offers ample storage space and includes the connection for the washing machine. The balcony can also be accessed directly from the kitchen. The apartment features three well-proportioned bedrooms, all of which can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, or home offices. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower and a washbasin vanity unit. The toilet is separate from the bathroom, providing additional day-to-day convenience. Outdoor Space: The balcony offers a pleasant outdoor space to relax and enjoy the fresh air. Whether you prefer to start your day with a cup of coffee or unwind after work, this is a wonderful place to do so. In addition, the apartment includes a private storage room on the ground floor, ideal for bicycles and additional storage. Homeowners' Association (VvE): The Homeowners' Association is professionally managed by HVMS. Annual meetings are held, and a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) as well as House Rules are in place. The monthly service charges amount to €104.80. Key Features: - Living area approximately 68 m² (measured in accordance with NEN 2580) - Energy label C - Three well-sized bedrooms - Balcony accessible from both the living room and the kitchen - Modern bathroom with walk-in shower and vanity unit - Kitchen equipped with various built-in appliances - Private storage room on the ground floor - Freehold property (no ground lease) - Convenient location close to shops, schools, and public transport - Excellent accessibility to Amsterdam and the A8, A10, and N516 motorways - Active and professionally managed Homeowners' Association - Monthly service charges: €104.80 - Old-age clause, asbestos clause, and NEN measurement clause apply - Purchase and transfer deed to be drawn up in accordance with the Amsterdam model by a civil-law notary - Transfer in consultation The information provided on this website is non-binding and has been compiled with care based on data from the seller and/or third parties. No rights can be derived from its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.
Hipoteca berekenen
€ 300.000
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850
3,07%
Anualmente
%
€ 15.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 300.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 68 m²
- Contenido
- 211 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hendrick Rietschoofplein 13
1506GV Zaandam
€ 825.000 k.k.
€ 5.851/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dr. C.W.H. van Raaltenpark 6
1506LW Zaandam
€ 525.000 k.k.
€ 4.817/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hazepad 39
1506ET Zaandam
€ 24.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Hanenpad 61 B
1501WC Zaandam
€ 499.500 k.k.
€ 5.550/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hanenpad 61 D
1501WC Zaandam
€ 495.000 k.k.
€ 5.824/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hanenpad 59 B
1501WC Zaandam
€ 499.500 k.k.
€ 5.741/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hogendijk 66
1506AJ Zaandam
€ 299.000 k.k.
€ 4.672/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 34 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Badhuisweg 150
1506PB Zaandam
€ 430.000 k.k.
€ 4.479/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
