Aller directement au contenu
Logo de Evim Makelaars

Linnaeusstraat 204

1504CL Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Linnaeusstraat 204 Zaandam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Linnaeusstraat 204 Zaandam English below!! Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Licht en ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers en zonnig balkon in Zaandam Op een centrale locatie in Zaandam bevindt zich dit verzorgde en verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 68 m² met drie goed bemeten slaapkamers, een heerlijk balkon en een eigen berging op de begane grond. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en biedt volop mogelijkheden. Locatie: De Linnaeusstraat is gunstig gelegen in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen, is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A8, A10 en N516 zijn Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad snel bereikbaar. Indeling: Via de centrale entree en het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct valt de praktische indeling op, waarbij wonen en slapen op een logische wijze van elkaar zijn gescheiden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel het balkon als één van de slaapkamers, waardoor deze ruimte desgewenst ook uitstekend dienst kan doen als werk-, kinder- of hobbykamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwvoorzieningen waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, die stuk voor stuk prettig van formaat zijn en flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich apart van de badkamer en zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Buitenruimte: Het balkon vormt een fijne plek om rustig van de buitenlucht te genieten. Of je nu de dag wilt beginnen met een kop koffie of juist ontspannen wilt afsluiten na een drukke werkdag, hier geniet je in alle rust van een aangename buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Vereniging van Eigenaren: Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘HVMS’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen € 104,80 per maand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 68 m² (NEN 2580) - Energielabel C - Drie goed bemeten slaapkamers - Balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Eigen berging op de begane grond - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en de uitvalswegen A8, A10 en N516 - Ideale woning voor starters en jonge gezinnen - Actieve VvE, servicekosten € 104,80 per maand - Ouderdoms-, asbest- en nen-meetclausule van toepassing - Koop/Leveringsakte volgens het Amsterdams model koopakte wordt opgesteld door notaris - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---- ENGLISH ---- Would you like to schedule a viewing? We kindly invite you to submit your request via Funda or through the contact form on our website. This allows us to assist you quickly and efficiently in arranging an appointment. Bright and Spacious 4-Room Apartment with Three Bedrooms and Sunny Balcony in Zaandam Are you looking for a bright and well-laid-out apartment with three bedrooms, a sunny balcony, and a private storage room? Then this well-maintained 4-room apartment of approximately 68 m² on Linnaeusstraat in Zaandam is definitely worth a visit. Thanks to its practical layout, abundant natural light, and central location, this property is ideal for first-time buyers, young families, or anyone looking for comfortable living with all daily amenities within easy reach. Location: The apartment is situated in a pleasant residential area with supermarkets, shops, schools, sports facilities, and public transport within walking distance. The vibrant city centre of Zaandam, offering a wide variety of shops, restaurants, cafés, and terraces, is also easily accessible. Accessibility is excellent. Several bus connections are within walking distance, and the nearby A8, A10, and N516 motorways provide quick access to Amsterdam, Schiphol Airport, and the rest of the Randstad region. Layout: The apartment is located on the second floor and can be reached via the central entrance and the well-maintained staircase. The entrance hall provides access to almost all rooms and serves as the central hub of the apartment. The practical layout creates a pleasant separation between the living and sleeping areas. The spacious living room benefits from large windows, allowing plenty of natural light to enter, and offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room, there is direct access to the balcony as well as one of the bedrooms, which can also perfectly serve as a home office, hobby room, or children's room. The kitchen is finished in neutral colours and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, and oven. It also offers ample storage space and includes the connection for the washing machine. The balcony can also be accessed directly from the kitchen. The apartment features three well-proportioned bedrooms, all of which can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, or home offices. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower and a washbasin vanity unit. The toilet is separate from the bathroom, providing additional day-to-day convenience. Outdoor Space: The balcony offers a pleasant outdoor space to relax and enjoy the fresh air. Whether you prefer to start your day with a cup of coffee or unwind after work, this is a wonderful place to do so. In addition, the apartment includes a private storage room on the ground floor, ideal for bicycles and additional storage. Homeowners' Association (VvE): The Homeowners' Association is professionally managed by HVMS. Annual meetings are held, and a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) as well as House Rules are in place. The monthly service charges amount to €104.80. Key Features: - Living area approximately 68 m² (measured in accordance with NEN 2580) - Energy label C - Three well-sized bedrooms - Balcony accessible from both the living room and the kitchen - Modern bathroom with walk-in shower and vanity unit - Kitchen equipped with various built-in appliances - Private storage room on the ground floor - Freehold property (no ground lease) - Convenient location close to shops, schools, and public transport - Excellent accessibility to Amsterdam and the A8, A10, and N516 motorways - Active and professionally managed Homeowners' Association - Monthly service charges: €104.80 - Old-age clause, asbestos clause, and NEN measurement clause apply - Purchase and transfer deed to be drawn up in accordance with the Amsterdam model by a civil-law notary - Transfer in consultation The information provided on this website is non-binding and has been compiled with care based on data from the seller and/or third parties. No rights can be derived from its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

3,07%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.