Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Dr. C.W.H. van Raaltenpark 6

1506LW Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.817

Galerie de photos

Dr. C.W.H. van Raaltenpark 6 Zaandam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig volledig gemoderniseerd vierkamer appartement van maar liefst 109 m2 woonoppervlakte en kenmerkt zich door de royale plafondhoogte, waardoor een lichte en ruimtelijke woonbeleving ontstaat. Gelegen op de begane grond met een heerlijke ruime tuin (ca. 60 m2). Het appartement is gelegen in het mooie, statige en goed onderhouden appartementencomplex Dr. C.W.H. van Raaltenpark. Het appartement heeft hoge plafonds die een statige uitstraling geven, 3 slaapkamers, een luxe open keuken (2024), ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin en een prachtige badkamer (2022) met separaat toilet. Dit appartement is echt helemaal af, u kunt hier heerlijk gelijkvloers wonen op een prachtige en groene locatie. Een appartement dat direct indruk maakt, plan meteen een bezichtiging in! Bekijk de woning op de eigen website: drcwhvanraaltenpark6.nl Dit zeer rustig gelegen appartementengebouw is gelegen in een prachtige parkachtige omgeving in de populaire jaren '30 woonwijk de Schildersbuurt! De locatie is heerlijk rustig maar ook heel centraal gelegen op korte afstand (ca. 7 minuten fietsen) van het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, uitgaansgelegenheden, eetgelegenheden, het Zaantheater, bioscoop Pathé en daarachter het NS-station. Vanaf het NS-station Zaandam bent u in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal, verder zijn er ook goede treinverbindingen naar o.a. Schiphol en Alkmaar. In de directe omgeving zijn ook voldoende voorzieningen zoals een grote supermarkt (ca. 3 minuten fietsen), diverse scholen en sportgelegenheden. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Purmerend zijn ook op korte afstand goed bereikbaar. Het appartementencomplex is het voormalige Gemeenteziekenhuis welke in 1996 totaal gerenoveerd is tot een modern complex met het behoud van de karakteristieke uitstraling. Het complex is opgedeeld in verschillende appartementen, deze zijn per trap of per lift bereikbaar. Vanwege de ideale ligging op de begane grond hoeft u de trap en de lift niet te gebruiken voor dit appartement. Het appartement heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur met kleine bar en openslaande tuindeuren met toegang tot de fraai aangelegde tuin van ca. 60 m2, deze is in 2025 volledig vernieuwd. Er zijn 3 slaapkamers (voorheen 2 slaapkamers), 1 kamer is in 2022/2023 verbouwd tot 1 slaapkamer en 1 werkkamer. De moderne badkamer is v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, daarnaast is er nog een separaat modern toilet met fonteintje Het appartement heeft nog een aparte bergruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en opstelling CV-ketel. De fantastische ligging van het appartement en de prachtige lichtinval zal u tijdens een bezichtiging zeker opvallen! De Vereniging van Eigenaren is actief. De parkachtige omgeving behoort ook tot de Vereniging van Eigenaren en deze wordt zeer goed en met veel zorg onderhouden. Indeling: Begane grond: hoofdentree met bellentableau, brievenbussen. Gezamenlijke hal met trappenhuis en liftinstallatie. Berging in de onderbouw en centrale fietsenberging; Begane grond: centrale hal, ruime entree met toegang tot de riante woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot 3e slaapkamer en de aparte bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en CV-ketelopstelling; Bijzonderheden: - woonoppervlakte 109 m2; - plafondhoogte van 3.23 m; - de badkamer is geplaatst in 2022; - in 2022/2023 is 1 kamer verbouwd tot 1 slaapkamer en 1 werkkamer; - de keuken is geplaatst in 2024 en is v.v. inbouwapparatuur van Siemens; o.a. oven, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker (3 liter); - in 2024 zijn er krachtstroom en een extra groep aangemaakt in de meterkast vanwege de keuken; - v.v. combiketel Intergas Type 42577 Kombi HRE36/30 + RF2 uit ca. 2015;- - actieve VvE, servicekosten voor het appartement met berging is € 324,--per maand; - v.v. rookmelders; - er is voldoende parkeerruimte voor en achter het gebouw voor alle bewoners; - buitenschilderwerk is uitgevoerd in ca. 2024/2025; - alle ramen zijn vernieuwd naar HR++ in 2025; - separate berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenstalling.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,26%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
479 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.