Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Dr. C.W.H. van Raaltenpark 6

1506LW Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.817

Photo Gallery

Dr. C.W.H. van Raaltenpark 6 Zaandam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Prachtig volledig gemoderniseerd vierkamer appartement van maar liefst 109 m2 woonoppervlakte en kenmerkt zich door de royale plafondhoogte, waardoor een lichte en ruimtelijke woonbeleving ontstaat. Gelegen op de begane grond met een heerlijke ruime tuin (ca. 60 m2). Het appartement is gelegen in het mooie, statige en goed onderhouden appartementencomplex Dr. C.W.H. van Raaltenpark. Het appartement heeft hoge plafonds die een statige uitstraling geven, 3 slaapkamers, een luxe open keuken (2024), ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin en een prachtige badkamer (2022) met separaat toilet. Dit appartement is echt helemaal af, u kunt hier heerlijk gelijkvloers wonen op een prachtige en groene locatie. Een appartement dat direct indruk maakt, plan meteen een bezichtiging in! Bekijk de woning op de eigen website: drcwhvanraaltenpark6.nl Dit zeer rustig gelegen appartementengebouw is gelegen in een prachtige parkachtige omgeving in de populaire jaren '30 woonwijk de Schildersbuurt! De locatie is heerlijk rustig maar ook heel centraal gelegen op korte afstand (ca. 7 minuten fietsen) van het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, uitgaansgelegenheden, eetgelegenheden, het Zaantheater, bioscoop Pathé en daarachter het NS-station. Vanaf het NS-station Zaandam bent u in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal, verder zijn er ook goede treinverbindingen naar o.a. Schiphol en Alkmaar. In de directe omgeving zijn ook voldoende voorzieningen zoals een grote supermarkt (ca. 3 minuten fietsen), diverse scholen en sportgelegenheden. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Purmerend zijn ook op korte afstand goed bereikbaar. Het appartementencomplex is het voormalige Gemeenteziekenhuis welke in 1996 totaal gerenoveerd is tot een modern complex met het behoud van de karakteristieke uitstraling. Het complex is opgedeeld in verschillende appartementen, deze zijn per trap of per lift bereikbaar. Vanwege de ideale ligging op de begane grond hoeft u de trap en de lift niet te gebruiken voor dit appartement. Het appartement heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur met kleine bar en openslaande tuindeuren met toegang tot de fraai aangelegde tuin van ca. 60 m2, deze is in 2025 volledig vernieuwd. Er zijn 3 slaapkamers (voorheen 2 slaapkamers), 1 kamer is in 2022/2023 verbouwd tot 1 slaapkamer en 1 werkkamer. De moderne badkamer is v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, daarnaast is er nog een separaat modern toilet met fonteintje Het appartement heeft nog een aparte bergruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en opstelling CV-ketel. De fantastische ligging van het appartement en de prachtige lichtinval zal u tijdens een bezichtiging zeker opvallen! De Vereniging van Eigenaren is actief. De parkachtige omgeving behoort ook tot de Vereniging van Eigenaren en deze wordt zeer goed en met veel zorg onderhouden. Indeling: Begane grond: hoofdentree met bellentableau, brievenbussen. Gezamenlijke hal met trappenhuis en liftinstallatie. Berging in de onderbouw en centrale fietsenberging; Begane grond: centrale hal, ruime entree met toegang tot de riante woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot 3e slaapkamer en de aparte bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en CV-ketelopstelling; Bijzonderheden: - woonoppervlakte 109 m2; - plafondhoogte van 3.23 m; - de badkamer is geplaatst in 2022; - in 2022/2023 is 1 kamer verbouwd tot 1 slaapkamer en 1 werkkamer; - de keuken is geplaatst in 2024 en is v.v. inbouwapparatuur van Siemens; o.a. oven, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker (3 liter); - in 2024 zijn er krachtstroom en een extra groep aangemaakt in de meterkast vanwege de keuken; - v.v. combiketel Intergas Type 42577 Kombi HRE36/30 + RF2 uit ca. 2015;- - actieve VvE, servicekosten voor het appartement met berging is € 324,--per maand; - v.v. rookmelders; - er is voldoende parkeerruimte voor en achter het gebouw voor alle bewoners; - buitenschilderwerk is uitgevoerd in ca. 2024/2025; - alle ramen zijn vernieuwd naar HR++ in 2025; - separate berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenstalling.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
479 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.