Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hogendijk 66

1506AJ Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.672

Photo Gallery

Hogendijk 66 Zaandam

Open house

Donderdag 25-06 van 16:15 tot 17:15

Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 25-06 van 16:15 tot 17:15

Een karakteristieke echt Zaanse woning op een absolute toplocatie in Zaandam! Dit huis beschikt over een lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een groot souterrain. De woning is nog naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. De unieke ligging in het centrum maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig, maar met het stadsleven en alle voorzieningen om de hoek. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 63 m² • Woonkamer met balkenplafond • Open keuken met diverse apparatuur • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde • Nette badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche • Groot souterrain • Dakkapel aan de voorzijde • Naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een lichte vloer en de wanden zijn hier afgewerkt in rustige kleuren. Het balkenplafond is bewaard gebleven en geeft de woonkamer een sfeervolle uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een fraai design met grijze kastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast aan. Via de woonkamer bereik je een toegangsdeur naar een kleine hal. Deze hal biedt toegang tot een toilet en de trap naar het souterrain. Het souterrain: De trap leidt naar een ruime hal in het souterrain. Deze ruimte kan worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een berging. Deze berging is voorzien van een nette tegelvloer en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. Via een openslaande deur heb je toegang tot buiten. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De badkamer is voorzien van lichte vloertegels en blauwe wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel, ligbad en inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke eengezinswoning (1900) is gelegen aan een rustige weg in de populaire en historische Russische Buurt. Aan de voorzijde kijk je uit op de Voorzaan en een jachthaven. Hier woon je rustig, maar wel heerlijk centraal. Het centrum van Zaandam ligt op steenworp afstand en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Ook andere belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Denk aan scholen, sportverenigingen, de huisarts en het openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vijfhoekpark, Darwinpark en Burgemeester in ’t Veldpark op fietsafstand. De bereikbaarheid is ideaal, met bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Karakteristieke woning • Fundering wordt gemonitord, meetrapport aanwezig • Prettige lichtinval • Unieke ligging • Centrum op steenworp afstand • Veel voorzieningen binnen handbereik • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Eigendom belast met erfpacht

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

3,07%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Open house
Donderdag 25-06 van 16:15 tot 17:15
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
34 m²
Content
280 m³
Other enclosed space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE24CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2055)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.