Jump to content
Logo of KRK Makelaars Zaandam

Hendrick Rietschoofplein 13

1506GV Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.851

Photo Gallery

Hendrick Rietschoofplein 13 Zaandam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een onbelemmerd uitzicht op de Zaan. Dit is mogelijk bij dit prachtige 4-kamerappartement aan het Hendrick Rietschoofplein in Zaandam. Op een fantastische locatie aan de Zaan, met een uitzicht dat nimmer verveelt, bieden wij dit verrassend ruime 4-kamerappartement aan met twee royaal bemeten buitenruimtes en twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. De woning is gelegen op de tweede verdieping, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven aan het water. De vele raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar dragen ook bij aan een mooie lichtinval in de gehele woning. De woonkamer is ruim en licht en biedt toegang tot het royaal bemeten terras aan het water. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Het appartement telt drie ruim bemeten slaapkamers, een royale badkamer, een separaat toilet en een tweede terras. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Tevens bevindt zich in het souterrain nog een royale fietsenberging. Dit appartement combineert comfort met duurzaamheid. Dankzij aardwarmte geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer (koeling) als in de winter (verwarming). Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A. Het complex is gelegen op steenworpafstand van het centrum van Zaandam, maar ook het centrum van Amsterdam en de kust zijn goed en snel bereikbaar via de nabijgelegen ontsluitingswegen en het openbaar vervoer. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, het Zaantheater en medische zorg (Zaans Medisch Centrum) bevinden zich binnen handbereik. Met de auto of trein sta je binnen slechts 20 minuten in hartje Amsterdam. Je auto kun je kwijt in de parkeerkelder, waar je de beschikking hebt over twee parkeerplaatsen. Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige appartement met uitzicht op de Zaan, op steenworpafstand van Amsterdam en vele voorzieningen? Neem dan contact met ons op. Wij zien je graag binnenkort tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond Afgesloten entree, hal met liftinstallatie en toegang tot de bergingen in het souterrain. Tweede verdieping Dit lichte en moderne appartement biedt alle comfort en luxe die je maar kunt wensen. Zo biedt de goed bemeten woonkamer toegang tot het ruime terras aan de Zaan. Hier is plek genoeg voor een gezellige borrel met vrienden of een ontspannen diner met familie, onder het genot van een prachtig uitzicht. De eethoek is ruim en je kunt hier heerlijk tafelen met familie en vrienden. De keuken met schiereiland is van alle moderne gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en uiteraard een koelkast en ruime vriezer. Verder biedt het appartement drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met een ligbad, tweede toilet, douche en dubbele wastafel. Twee slaapkamers bieden toegang tot het tweede ruime terras op het noordwesten, waardoor je met twee terrassen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De energieklasse is A, mede dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming/-koeling en dubbele beglazing. Dit betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Daarnaast is het voorzien van buitenzonwering. Bijzonderheden en kenmerken Bouwjaar 2006 en een woonoppervlakte van 141 m²; Aardwarmte en koeling via de vloerverwarming/-koeling; Temperatuur per kamer in te stellen; Ruim 4-kamerappartement met drie royale slaapkamers; Energielabel A; Servicekosten: € 355,- per maand voor het appartement en € 59,85 per parkeerplaats per maand; Voorschotkosten voor verwarming, koeling en warm water: € 275,- per maand; Twee terrassen op het zuidwesten en noordoosten; De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een royale externe bergruimte van 8 m²; Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,26%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
511 m³
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.