Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

Hendrick Rietschoofplein 13

1506GV Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.851

Fotogalerij

Hendrick Rietschoofplein 13 Zaandam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een onbelemmerd uitzicht op de Zaan. Dit is mogelijk bij dit prachtige 4-kamerappartement aan het Hendrick Rietschoofplein in Zaandam. Op een fantastische locatie aan de Zaan, met een uitzicht dat nimmer verveelt, bieden wij dit verrassend ruime 4-kamerappartement aan met twee royaal bemeten buitenruimtes en twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. De woning is gelegen op de tweede verdieping, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven aan het water. De vele raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar dragen ook bij aan een mooie lichtinval in de gehele woning. De woonkamer is ruim en licht en biedt toegang tot het royaal bemeten terras aan het water. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Het appartement telt drie ruim bemeten slaapkamers, een royale badkamer, een separaat toilet en een tweede terras. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Tevens bevindt zich in het souterrain nog een royale fietsenberging. Dit appartement combineert comfort met duurzaamheid. Dankzij aardwarmte geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer (koeling) als in de winter (verwarming). Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A. Het complex is gelegen op steenworpafstand van het centrum van Zaandam, maar ook het centrum van Amsterdam en de kust zijn goed en snel bereikbaar via de nabijgelegen ontsluitingswegen en het openbaar vervoer. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, het Zaantheater en medische zorg (Zaans Medisch Centrum) bevinden zich binnen handbereik. Met de auto of trein sta je binnen slechts 20 minuten in hartje Amsterdam. Je auto kun je kwijt in de parkeerkelder, waar je de beschikking hebt over twee parkeerplaatsen. Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige appartement met uitzicht op de Zaan, op steenworpafstand van Amsterdam en vele voorzieningen? Neem dan contact met ons op. Wij zien je graag binnenkort tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond Afgesloten entree, hal met liftinstallatie en toegang tot de bergingen in het souterrain. Tweede verdieping Dit lichte en moderne appartement biedt alle comfort en luxe die je maar kunt wensen. Zo biedt de goed bemeten woonkamer toegang tot het ruime terras aan de Zaan. Hier is plek genoeg voor een gezellige borrel met vrienden of een ontspannen diner met familie, onder het genot van een prachtig uitzicht. De eethoek is ruim en je kunt hier heerlijk tafelen met familie en vrienden. De keuken met schiereiland is van alle moderne gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en uiteraard een koelkast en ruime vriezer. Verder biedt het appartement drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met een ligbad, tweede toilet, douche en dubbele wastafel. Twee slaapkamers bieden toegang tot het tweede ruime terras op het noordwesten, waardoor je met twee terrassen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De energieklasse is A, mede dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming/-koeling en dubbele beglazing. Dit betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Daarnaast is het voorzien van buitenzonwering. Bijzonderheden en kenmerken Bouwjaar 2006 en een woonoppervlakte van 141 m²; Aardwarmte en koeling via de vloerverwarming/-koeling; Temperatuur per kamer in te stellen; Ruim 4-kamerappartement met drie royale slaapkamers; Energielabel A; Servicekosten: € 355,- per maand voor het appartement en € 59,85 per parkeerplaats per maand; Voorschotkosten voor verwarming, koeling en warm water: € 275,- per maand; Twee terrassen op het zuidwesten en noordoosten; De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een royale externe bergruimte van 8 m²; Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
511 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.