Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Zaandam

Hendrick Rietschoofplein 13

1506GV Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.851

Fotoalbum

Hendrick Rietschoofplein 13 Zaandam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een onbelemmerd uitzicht op de Zaan. Dit is mogelijk bij dit prachtige 4-kamerappartement aan het Hendrick Rietschoofplein in Zaandam. Op een fantastische locatie aan de Zaan, met een uitzicht dat nimmer verveelt, bieden wij dit verrassend ruime 4-kamerappartement aan met twee royaal bemeten buitenruimtes en twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. De woning is gelegen op de tweede verdieping, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven aan het water. De vele raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar dragen ook bij aan een mooie lichtinval in de gehele woning. De woonkamer is ruim en licht en biedt toegang tot het royaal bemeten terras aan het water. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Het appartement telt drie ruim bemeten slaapkamers, een royale badkamer, een separaat toilet en een tweede terras. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Tevens bevindt zich in het souterrain nog een royale fietsenberging. Dit appartement combineert comfort met duurzaamheid. Dankzij aardwarmte geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer (koeling) als in de winter (verwarming). Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A. Het complex is gelegen op steenworpafstand van het centrum van Zaandam, maar ook het centrum van Amsterdam en de kust zijn goed en snel bereikbaar via de nabijgelegen ontsluitingswegen en het openbaar vervoer. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, het Zaantheater en medische zorg (Zaans Medisch Centrum) bevinden zich binnen handbereik. Met de auto of trein sta je binnen slechts 20 minuten in hartje Amsterdam. Je auto kun je kwijt in de parkeerkelder, waar je de beschikking hebt over twee parkeerplaatsen. Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige appartement met uitzicht op de Zaan, op steenworpafstand van Amsterdam en vele voorzieningen? Neem dan contact met ons op. Wij zien je graag binnenkort tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond Afgesloten entree, hal met liftinstallatie en toegang tot de bergingen in het souterrain. Tweede verdieping Dit lichte en moderne appartement biedt alle comfort en luxe die je maar kunt wensen. Zo biedt de goed bemeten woonkamer toegang tot het ruime terras aan de Zaan. Hier is plek genoeg voor een gezellige borrel met vrienden of een ontspannen diner met familie, onder het genot van een prachtig uitzicht. De eethoek is ruim en je kunt hier heerlijk tafelen met familie en vrienden. De keuken met schiereiland is van alle moderne gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en uiteraard een koelkast en ruime vriezer. Verder biedt het appartement drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met een ligbad, tweede toilet, douche en dubbele wastafel. Twee slaapkamers bieden toegang tot het tweede ruime terras op het noordwesten, waardoor je met twee terrassen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De energieklasse is A, mede dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming/-koeling en dubbele beglazing. Dit betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Daarnaast is het voorzien van buitenzonwering. Bijzonderheden en kenmerken Bouwjaar 2006 en een woonoppervlakte van 141 m²; Aardwarmte en koeling via de vloerverwarming/-koeling; Temperatuur per kamer in te stellen; Ruim 4-kamerappartement met drie royale slaapkamers; Energielabel A; Servicekosten: € 355,- per maand voor het appartement en € 59,85 per parkeerplaats per maand; Voorschotkosten voor verwarming, koeling en warm water: € 275,- per maand; Twee terrassen op het zuidwesten en noordoosten; De woning beschikt over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een royale externe bergruimte van 8 m²; Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,26%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
511 m³
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.