Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Hogendijk 66
1506AJ Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 4.672
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Donderdag 25-06 van 16:15 tot 17:15
Een karakteristieke echt Zaanse woning op een absolute toplocatie in Zaandam! Dit huis beschikt over een lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een groot souterrain. De woning is nog naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. De unieke ligging in het centrum maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig, maar met het stadsleven en alle voorzieningen om de hoek. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 63 m² • Woonkamer met balkenplafond • Open keuken met diverse apparatuur • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde • Nette badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche • Groot souterrain • Dakkapel aan de voorzijde • Naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een lichte vloer en de wanden zijn hier afgewerkt in rustige kleuren. Het balkenplafond is bewaard gebleven en geeft de woonkamer een sfeervolle uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een fraai design met grijze kastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast aan. Via de woonkamer bereik je een toegangsdeur naar een kleine hal. Deze hal biedt toegang tot een toilet en de trap naar het souterrain. Het souterrain: De trap leidt naar een ruime hal in het souterrain. Deze ruimte kan worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een berging. Deze berging is voorzien van een nette tegelvloer en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. Via een openslaande deur heb je toegang tot buiten. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De badkamer is voorzien van lichte vloertegels en blauwe wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel, ligbad en inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke eengezinswoning (1900) is gelegen aan een rustige weg in de populaire en historische Russische Buurt. Aan de voorzijde kijk je uit op de Voorzaan en een jachthaven. Hier woon je rustig, maar wel heerlijk centraal. Het centrum van Zaandam ligt op steenworp afstand en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Ook andere belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Denk aan scholen, sportverenigingen, de huisarts en het openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vijfhoekpark, Darwinpark en Burgemeester in ’t Veldpark op fietsafstand. De bereikbaarheid is ideaal, met bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Karakteristieke woning • Fundering wordt gemonitord, meetrapport aanwezig • Prettige lichtinval • Unieke ligging • Centrum op steenworp afstand • Veel voorzieningen binnen handbereik • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Eigendom belast met erfpacht
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
3,07%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Donderdag 25-06 van 16:15 tot 17:15
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 34 m²
- Contenu
- 280 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRE24CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2055)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hendrick Rietschoofplein 13
1506GV Zaandam
€ 825.000 k.k.
€ 5.851/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. C.W.H. van Raaltenpark 6
1506LW Zaandam
€ 525.000 k.k.
€ 4.817/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linnaeusstraat 204
1504CL Zaandam
€ 300.000 k.k.
€ 4.412/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hazepad 39
1506ET Zaandam
€ 24.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Hanenpad 61 B
1501WC Zaandam
€ 499.500 k.k.
€ 5.550/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hanenpad 61 D
1501WC Zaandam
€ 495.000 k.k.
€ 5.824/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hanenpad 59 B
1501WC Zaandam
€ 499.500 k.k.
€ 5.741/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Badhuisweg 150
1506PB Zaandam
€ 430.000 k.k.
€ 4.479/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
