Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Bennebroekstraat 87
1507LE Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.318
Galería de fotos
Descripción
(English text below) Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen in Zaandam Welkom aan de Bennebroekstraat 87 in Zaandam. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een rustige en centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², drie volwaardige slaapkamers én een ruime zolder (mogelijkheid tot vierde slaapkamer), is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die zonder klussen willen verhuizen. Rustige ligging met alles dichtbij De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen en speelplekken in de buurt. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en station Zaandam is de bereikbaarheid uitstekend. Comfort en duurzaamheid perfect gecombineerd De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de meterkast vernieuwd (2013), zijn er 10 zonnepanelen geplaatst (2023) en beschikt de woning over een energiezuinig energielabel A. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief hal en toilet, wat bijdraagt aan een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en lichte uitstraling op. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. In het verleden is de achterpui op de begane grond vervangen, waardoor de woonkamer nu beschikt over een vrijwel volledig glazen achtergevel met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor een sterke verbinding tussen binnen en buiten en een extra ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is ruim en veelzijdig, voorzien van twee nieuwe dakramen en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gericht op het zuiden, voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging, waarvan het dak recent is vernieuwd. Een fijne plek om te ontspannen of praktisch te gebruiken voor opslag en fietsen. Parkeren Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Perceeloppervlakte 116 m² - Bouwjaar 1987 - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2023, eigendom) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - 2 nieuwe hardhouten dakramen - Elektrische rolluiken rondom - Vloerverwarming gehele begane grond (incl. hal en toilet) - Meterkast vernieuwd (2013) - 3 slaapkamers + ruime zolder (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) - Berging met vernieuwd dak - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Erfpacht afgekocht tot 01-01-2037 Kortom: een complete, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie in Zaandam. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze woning! ----- Move-in ready, energy-efficient and surprisingly spacious living in Zaandam Welcome to Bennebroekstraat 87 in Zaandam. This well-maintained family home combines comfort, sustainability and space in a quiet yet central location. With a living area of approximately 110 m², three full-sized bedrooms and a spacious attic (with the possibility of creating a fourth bedroom), this is an ideal home for families and buyers looking to move in without the need for renovations. Quiet location with everything nearby The property is situated in a child-friendly and peaceful residential area, with all daily amenities within easy reach. Supermarkets, shops, schools and sports facilities are all close by. In addition, there are several green areas and playgrounds in the neighborhood. Thanks to its convenient location near major roads, public transport and Zaandam train station, accessibility is excellent. Comfort and sustainability perfectly combined Over the years, the house has been modernized and made more sustainable in several aspects. The electrical system was renewed in 2013, 10 solar panels were installed in 2023, and the property benefits from an energy-efficient energy label A. The entire house features plastic window frames with HR++ double glazing and electric shutters, ensuring optimal comfort and low energy costs. The entire ground floor, including the hallway and toilet, is equipped with underfloor heating, providing a pleasant and even distribution of warmth. Layout Upon entering, the well-kept finish and bright atmosphere immediately stand out. The living room is spacious and well laid out, and flows seamlessly into the modern open kitchen, which is equipped with various built-in appliances and a Quooker. The rear facade on the ground floor was replaced in the past, resulting in a nearly full-width glass rear wall with abundant natural light and double French doors opening onto the garden. This creates a strong indoor-outdoor connection and enhances the sense of space. On the first floor, there are three well-proportioned bedrooms and a neat bathroom fitted with a bathtub, shower, toilet and washbasin. The attic floor is spacious and versatile, featuring two new roof windows and offering plenty of possibilities for creating a fourth bedroom, home office or hobby room. Outdoor space The property features both a front and a well-maintained rear garden. The backyard is south-facing, includes rear access and a detached stone storage unit, the roof of which was recently renewed. A great place to relax or to use practically for storage and bicycles. Parking Parking is easy in the immediate vicinity. Key features: - Living area approx. 110 m² - Plot size 116 m² - Built in 1987 - Energy label A - 10 solar panels (2023, owned) - uPVC window frames with HR++ glazing - Electric shutters throughout - Underfloor heating on the entire ground floor (including hallway and toilet) - Electrical installation renewed (2013) - 3 bedrooms + spacious attic (potential 4th bedroom) - 2 new roof windows - Storage shed with renewed roof - Located in a quiet, family-friendly neighbourhood - Leasehold paid off until 01-01-2037 In short: a complete, energy-efficient, and move-in-ready home in a great location in Zaandam. Schedule a viewing soon and experience the comfort and space of this property for yourself!
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Contenido
- 389 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fluitekruidweg 48
1508AK Zaandam
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Teakhout 75
1507EM Zaandam
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ina Dammanstraat 14
1507PH Zaandam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Claude Monetstraat 82
1506KH Zaandam
€ 315.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Kuil 34
1509AM Zaandam
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
