Ir directamente al contenido
Logotipo de SvB Makelaardij

Burgemeester Ter Laanstraat 104

1501TM Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Burgemeester Ter Laanstraat 104 Zaandam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek jaren '30 eengezinswoning, nabij het centrum van Zaandam! Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én comfort? Deze charmante jaren '30 eengezinswoning biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Zaandam, met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en de rest van de Randstad. De woning is goed onderhouden, heeft een gunstige funderingsscore (categorie I) en combineert authentieke details met een moderne afwerking. Een ideale gezinswoning of heerlijk ruim voor z’n tweeën! Woningomschrijving Deze karakteristieke woning uit de jaren ’30 valt direct op dankzij de fraaie erker aan de voorzijde. Binnen wordt je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met veel lichtinval, voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een ruime zithoek waar je in de avond lekker kan ontspannen. De keuken bevindt zich in de uitbouw en geeft tevens direct toegang tot de diepe, zonnige en zeer nette achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus veel zon, biedt volop privacy en is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën. Tevens heeft de tuin een achterom en een tuinhuis met meer dan voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte met dakterras, een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim, mede dankzij de dubbele dakkapel, en biedt plaats aan de Master-bedroom én aan een fijne werk-/hobbyplek. Kortom: Deze fijne en karakteristieke jaren30-eengezinswoning biedt meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden voor elk (toekomstig) gezin om zeer fijn te wonen en dat op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam. -Funderingsonderzoek: in 2001 onderzocht en ingedeeld in funderingscategorie I – een solide basis! Locatie De woning ligt aan de rand van het gezellige centrum van Zaandam, op korte afstand van het Vijfhoekpark, het Hembrugterrein en de pont naar Amsterdam-West. Winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en het NS-station zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken en ook scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving. Uitstekende bereikbaarheid Of je nu reist met de auto, fiets of het openbaar vervoer – deze locatie is perfect bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je op de A7/A8 richting Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Dankzij de Tweede Coentunnel ben je met de auto binnen 10 minuten in Amsterdam en binnen 20 minuten op Schiphol. Het NS-station Zaandam biedt snelle treinverbindingen met o.a. Amsterdam Centraal (12 min), Sloterdijk (7 min) en Schiphol (17 min). Daarnaast is er een bushalte op loopafstand. Bijzonderheden: • Karaktervolle jaren '30 eengezinswoning • Cv Intergas Xtreme 36cws uit 2022 • Nieuwe energielabel C • Zolder recent gerenoveerd en geïsoleerd • 3 ruime slaapkamers + aparte wasruimte • Ruime nette voortuin • Zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten • Uitstekende ligging t.o.v. centrum, OV en uitvalswegen • Volle eigendom Nieuwschierig geworden naar deze leuke eengezinswoning ? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en locatie van deze fijne woning! Aanvullende informatie: Parkeren: Gratis parkeergelegenheid op de openbare weg. Notaris keuze: Aan koper(s) Oplevering: In overleg. Voorbehoud – Meetinstructie: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 norm. Deze is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte van een woning aan te geven. Desondanks kunnen er verschillen in uitkomsten ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces. Algemene disclaimer: Alle verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan mondelinge of schriftelijke informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. De koper wordt nadrukkelijk gewezen op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Karaktervolle jaren '30 woning • Cv Intergas Xtreme 36cws uit 2022 • Nieuwe energielabel C • Zolder recent gerenoveerd en geïsoleerd • 3 ruime slaapkamers + aparte wasruimte • Ruime nette voortuin • Zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten • Uitstekende ligging t.o.v. centrum, OV en uitvalswegen • Volle eigendom Nieuwschierig geworden naar deze leuke eengezinswoning ? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en locatie van deze fijne woning!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,07%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36cws 2022 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.