Jump to content
Logo of SvB Makelaardij

Burgemeester Ter Laanstraat 104

1501TM Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Burgemeester Ter Laanstraat 104 Zaandam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek jaren '30 eengezinswoning, nabij het centrum van Zaandam! Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én comfort? Deze charmante jaren '30 eengezinswoning biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Zaandam, met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en de rest van de Randstad. De woning is goed onderhouden, heeft een gunstige funderingsscore (categorie I) en combineert authentieke details met een moderne afwerking. Een ideale gezinswoning of heerlijk ruim voor z’n tweeën! Woningomschrijving Deze karakteristieke woning uit de jaren ’30 valt direct op dankzij de fraaie erker aan de voorzijde. Binnen wordt je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met veel lichtinval, voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een ruime zithoek waar je in de avond lekker kan ontspannen. De keuken bevindt zich in de uitbouw en geeft tevens direct toegang tot de diepe, zonnige en zeer nette achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus veel zon, biedt volop privacy en is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën. Tevens heeft de tuin een achterom en een tuinhuis met meer dan voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte met dakterras, een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim, mede dankzij de dubbele dakkapel, en biedt plaats aan de Master-bedroom én aan een fijne werk-/hobbyplek. Kortom: Deze fijne en karakteristieke jaren30-eengezinswoning biedt meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden voor elk (toekomstig) gezin om zeer fijn te wonen en dat op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam. -Funderingsonderzoek: in 2001 onderzocht en ingedeeld in funderingscategorie I – een solide basis! Locatie De woning ligt aan de rand van het gezellige centrum van Zaandam, op korte afstand van het Vijfhoekpark, het Hembrugterrein en de pont naar Amsterdam-West. Winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en het NS-station zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken en ook scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving. Uitstekende bereikbaarheid Of je nu reist met de auto, fiets of het openbaar vervoer – deze locatie is perfect bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je op de A7/A8 richting Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Dankzij de Tweede Coentunnel ben je met de auto binnen 10 minuten in Amsterdam en binnen 20 minuten op Schiphol. Het NS-station Zaandam biedt snelle treinverbindingen met o.a. Amsterdam Centraal (12 min), Sloterdijk (7 min) en Schiphol (17 min). Daarnaast is er een bushalte op loopafstand. Bijzonderheden: • Karaktervolle jaren '30 eengezinswoning • Cv Intergas Xtreme 36cws uit 2022 • Nieuwe energielabel C • Zolder recent gerenoveerd en geïsoleerd • 3 ruime slaapkamers + aparte wasruimte • Ruime nette voortuin • Zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten • Uitstekende ligging t.o.v. centrum, OV en uitvalswegen • Volle eigendom Nieuwschierig geworden naar deze leuke eengezinswoning ? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en locatie van deze fijne woning! Aanvullende informatie: Parkeren: Gratis parkeergelegenheid op de openbare weg. Notaris keuze: Aan koper(s) Oplevering: In overleg. Voorbehoud – Meetinstructie: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 norm. Deze is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte van een woning aan te geven. Desondanks kunnen er verschillen in uitkomsten ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces. Algemene disclaimer: Alle verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan mondelinge of schriftelijke informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. De koper wordt nadrukkelijk gewezen op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Karaktervolle jaren '30 woning • Cv Intergas Xtreme 36cws uit 2022 • Nieuwe energielabel C • Zolder recent gerenoveerd en geïsoleerd • 3 ruime slaapkamers + aparte wasruimte • Ruime nette voortuin • Zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten • Uitstekende ligging t.o.v. centrum, OV en uitvalswegen • Volle eigendom Nieuwschierig geworden naar deze leuke eengezinswoning ? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en locatie van deze fijne woning!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
102 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36cws 2022 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.