Jump to content
Logo of De Ruyter Makelaardij

Spaansgroenstraat 42

1503MB Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 4.051

Photo Gallery

Spaansgroenstraat 42 Zaandam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een centrale locatie in Zaandam? Dit ruime en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement combineert comfort, licht, ruimte én een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht. De woning is gelegen op eigen grond, bevindt zich in een geliefd appartementencomplex met een gezonde VvE en heeft een ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het bruisende centrum van Zaandam. Een perfecte kans voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een comfortabele woning op een toplocatie! Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met schuifdeuren, bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Het complex maakt een nette en goed onderhouden indruk en beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Appartement Via de lift bereik je de verdieping van het complex, wat zorgt voor extra rust en privacy. Achter de voordeur kom je binnen in de entreehal met meterkast. Vanuit de centrale hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De strakke afwerking, nette vloer en lichte uitstraling zorgen voor een moderne en sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de combinatie van witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel daglicht. Vanuit één van de slaapkamers heb je directe toegang tot het balkon. Zonnig balkon Het fraaie balkon is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten, terwijl het aanwezige zonnescherm indien gewenst voor schaduw zorgt. Het vrije uitzicht over de groene omgeving maakt dit een bijzonder fijne plek om te ontspannen. Badkamer en sanitair De moderne badkamer is centraal gelegen en stijlvol afgewerkt. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en sfeervolle inbouwspots. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig met zwevend toilet en fonteintje. Omgeving De woning ligt aan een rustige weg in de populaire en groene woonwijk Hoornseveld. Hier woon je centraal met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn XL, bakker en drogisterij. Ook het bruisende centrum van Zaandam ligt op korte fietsafstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en zorgvoorzieningen dichtbij gelegen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Darwinpark en Burgemeester In ’t Veldpark op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Zaandam bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en andere steden. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de snelwegen A7, A8 en A10. Bijzonderheden • Energielabel B • Woonoppervlakte: 79,3 m² • Instapklaar 4-kamerappartement • Gelegen op eigen grond • Drie goed bemeten slaapkamers • Veel natuurlijke lichtinval • Moderne badkamer en nette keuken • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Berging aanwezig in het complex • Gezonde en actieve VvE • Gelegen in een gewild en goed onderhouden appartementencomplex • Centrale ligging nabij centrum, winkels, station en uitvalswegen • Winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam • Oplevering in overleg Kortom: ben jij op zoek naar een betaalbaar appartement met enorm veel mogelijkheden en wil jij jouw ideale woning helemaal zelf realiseren? Dan is dit dé kans om van een verborgen parel jouw droomhuis te maken! Disclaimer De informatie op deze website is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de vermelde gegevens. Wij adviseren geïnteresseerden om contact met ons op te nemen of zich te laten bijstaan door een eigen NVM of een Vastgoed Nederland makelaar. Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
261 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1503

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.