Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruyter Makelaardij

Spaansgroenstraat 42

1503MB Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 4.051

Fotoalbum

Spaansgroenstraat 42 Zaandam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen op een centrale locatie in Zaandam? Dit ruime en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement combineert comfort, licht, ruimte én een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht. De woning is gelegen op eigen grond, bevindt zich in een geliefd appartementencomplex met een gezonde VvE en heeft een ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het bruisende centrum van Zaandam. Een perfecte kans voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een comfortabele woning op een toplocatie! Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met schuifdeuren, bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Het complex maakt een nette en goed onderhouden indruk en beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Appartement Via de lift bereik je de verdieping van het complex, wat zorgt voor extra rust en privacy. Achter de voordeur kom je binnen in de entreehal met meterkast. Vanuit de centrale hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De strakke afwerking, nette vloer en lichte uitstraling zorgen voor een moderne en sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de combinatie van witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel daglicht. Vanuit één van de slaapkamers heb je directe toegang tot het balkon. Zonnig balkon Het fraaie balkon is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten, terwijl het aanwezige zonnescherm indien gewenst voor schaduw zorgt. Het vrije uitzicht over de groene omgeving maakt dit een bijzonder fijne plek om te ontspannen. Badkamer en sanitair De moderne badkamer is centraal gelegen en stijlvol afgewerkt. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en sfeervolle inbouwspots. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig met zwevend toilet en fonteintje. Omgeving De woning ligt aan een rustige weg in de populaire en groene woonwijk Hoornseveld. Hier woon je centraal met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn XL, bakker en drogisterij. Ook het bruisende centrum van Zaandam ligt op korte fietsafstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en zorgvoorzieningen dichtbij gelegen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Darwinpark en Burgemeester In ’t Veldpark op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Zaandam bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en andere steden. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de snelwegen A7, A8 en A10. Bijzonderheden • Energielabel B • Woonoppervlakte: 79,3 m² • Instapklaar 4-kamerappartement • Gelegen op eigen grond • Drie goed bemeten slaapkamers • Veel natuurlijke lichtinval • Moderne badkamer en nette keuken • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Berging aanwezig in het complex • Gezonde en actieve VvE • Gelegen in een gewild en goed onderhouden appartementencomplex • Centrale ligging nabij centrum, winkels, station en uitvalswegen • Winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam • Oplevering in overleg Kortom: ben jij op zoek naar een betaalbaar appartement met enorm veel mogelijkheden en wil jij jouw ideale woning helemaal zelf realiseren? Dan is dit dé kans om van een verborgen parel jouw droomhuis te maken! Disclaimer De informatie op deze website is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de vermelde gegevens. Wij adviseren geïnteresseerden om contact met ons op te nemen of zich te laten bijstaan door een eigen NVM of een Vastgoed Nederland makelaar. Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
261 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1503

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.