Einwohner
82.410
Letztes Jahr: 2025
Zeemansstraat 24 C
1506CV Zaandam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 5.455
Fotoalbum
Beschreibung
**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** ### WELKOM IN HET BRUISENDE OUD-WEST: JOUW NIEUWE WONING WACHT OP JE! Ben jij op zoek naar een modern appartement midden in de stad waar alles binnen handbereik is? Zoek niet verder: deze instapklare woning van 55m² met één slaapkamer is precies wat je zoekt. Perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens of iedereen die graag in het hart van het bruisende stadsleven wil zitten. Dit heerlijke appartement, gelegen op eigen grond, biedt een samenspel van comfort en gemak. En met grote ramen die het daglicht naar binnen laten stromen, voel je je hier meteen thuis. Pak je kans en ontdek jouw droomplek in de geliefde buurt Oud-West! --- ### DIT MAAKT DE WONING BIJZONDER: - **Gelegen in het centrum:** Zaandam om de hoek, het stadsleven binnen handbereik en alle voorzieningen direct in de buurt. - **Instapklaar:** Geen verbouwstress – gewoon je spullen pakken en genieten van jouw nieuwe thuishaven. - **Toplocatie nabij NS-station Zaandam:** In no-time ben je waar je zijn wilt, of dat nu werk, een weekendje weg of een feestje elders in de stad is. - **Eigen grond:** Nooit gedoe met erfpacht – je bent 100% eigenaar van jouw stukje stad. - **Veel daglicht:** De grote ramen maken het appartement heerlijk licht en zorgen voor een ruimtelijk gevoel. - **Parkeermogelijkheden:** Een parkeervergunning aanvragen is mogelijk, zodat ook de auto een plekje heeft. --- ### MODERN WONEN IN OUD-WEST: HIER WIL JE BLIJVEN Stel je eens voor: na een energieke dag in de stad open je de deur van jouw nieuwe appartement. De geur van verse koffie van dat leuke tentje om de hoek hangt nog in de lucht, en het warme licht van de ondergaande zon stroomt door de grote ramen naar binnen. Dit is het gevoel van thuiskomen op een plek waar alles klopt. Ruimte is key, en dat voel je meteen. Met 55m² is dit appartement ideaal ingedeeld. De woonkamer is gezellig en toch strak; een plek waar je makkelijk jouw eigen stijl aan toevoegt. Neem plaats op je bank, zet je favoriete muziek op, en kijk hoe de lichtinval het interieur verwarmt. De open indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte en ligt perfect voor wie houdt van een moderne, praktische leefomgeving. De slaapkamer is een fijne, intieme plek. Hier voel je rust, weg van de bedrijvigheid van de stad, terwijl de hoge ramen opnieuw voor veel natuurlijk licht zorgen. Perfect voor een heerlijk ontspannen nacht. En zeg nou zelf: wie wordt er niet vrolijk wakker als de eerste zonnestralen je begroeten? De keuken – het hart van elke woning – is even stijlvol als functioneel. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt kokkerellen voor vrienden, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Met moderne apparatuur en slimme opbergoplossingen is dit een plek waar koken een feestje wordt. Buiten het appartement is de locatie zélf natuurlijk het echte kroonstuk. Wonen in Oud-West betekent toegang tot álles: hippe cafés, charmante boetiekjes, culturele hotspots en parken om even bij te komen van het stadse leven. Liever een wat grotere ontsnapping? Met het NS-station Zaandam vlakbij ben je razendsnel in elke andere hoek van de stad of zelfs het land. Toch liever even de rust opzoeken? Dankzij de mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning ben je met eigen vervoer binnen no-time uit het stadsgewoel en onderweg naar een weekendje natuur. In deze woning is werkelijk overal aan gedacht: het beste van twee werelden komt hier samen! --- ### PRAKTISCH EN TOEGANKELIJK Laten we de praktische kant niet vergeten. Omdat het om eigen grond gaat, hoef je je geen zorgen te maken over lasten zoals erfpacht. Dat betekent dat je alleen maar hoeft te focussen op comfortabel wonen. Ook is de woning instapklaar, dus je hebt géén ingewikkelde verbouwingen nodig. Hier trek je gewoon in en begin je direct met genieten. Handig, toch? Een ander voordeel is natuurlijk de overvloed aan daglicht die dankzij de grote ramen binnenkomt. Elk hoekje van het appartement baadt in het licht, wat een extra dimensie toevoegt aan de ruimte. Ideaal, zowel voor goed humeur als voor groene vingers – planten vinden dit appartement een paradijs! En dan hebben we als kers op de taart: een parkeervergunning aanvragen is mogelijk! Zo hoef je je nooit druk te maken over parkeerplekken, wat een enorme bonus is in een levendige wijk zoals deze. --- ### GENIET VAN ALLES OP LOOPAFSTAND Wat maakt deze woning écht bijzonder? Stel je even dit scenario voor: je schiet je sneakers aan en loopt binnen een paar minuten naar je favoriete koffietentje. Of je flaneert naar de markt om verse producten te halen voor het diner dat je vanavond wilt maken. En als je zin hebt in spontane plannen met vrienden, kan dat – je zit namelijk midden in het hart van de actie. Spring op je fiets en voor je het weet ben je in een museum, in het Vondelpark of in een trendy cocktailbar. Met deze woning is het alsof je echt midden in de energie van het stadsleven woont, terwijl je toch altijd je eigen vreedzame plekje hebt om naar terug te keren. --- ### SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS - Appartement van 55m² met grote ramen die voor veel daglicht zorgen - Gelegen in het geliefde Oud-West, nabij NS-station Zaandam - Instapklaar en met eigen grond (geen erfpacht nodig!) - Ideaal voor mensen die houden van het stadse leven - Parkeervergunning aanvragen mogelijk - Compact, praktisch en vol charme – perfect voor starters of eenpersoonshuishoudens --- ### SOCIAL MEDIA POST **? Wonen in Oud-West? Hier is je kans! ?** Heb jij altijd al willen wonen in het bruisende hart van de stad? Dit stijlvolle, instapklare appartement in het geliefde Oud-West biedt alles wat je zoekt! ? Veel daglicht dankzij grote ramen, ? gelegen op eigen grond én ? vlak bij station Zaandam – jouw perfecte thuisbasis wacht op jou. ?? Trek in één keer in en geniet van alles wat de stad te bieden heeft! ?? Plan snel een bezichtiging via onze website en laat je betoveren. Vergeet niet te delen met je vrienden! ?? #WonenInDeStad #AppartementTeKoop #OudWest #NieuwThuis #Starters #ZaandamLife #Wonenthuis
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 55 m²
- Inhalt
- 259 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Zaandam auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam
Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.
Durchschnittliche WOZ
EUR 370.266
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.749
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.747
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Ausbildungsstufe
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.587
Bezeichnung A
8.954
Bezeichnung B
4.739
Bezeichnung D
3.411
Bezeichnung G
2.958
Bezeichnung E
2.698
Bezeichnung F
1.816
Bezeichnung A+++
1.337
Bezeichnung A+
1.178
Bezeichnung A++
847
Bezeichnung A++++
64
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Strom: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Strom: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Strom: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Strom: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Strom: 2.305
Betriebsaktivität in Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer Häuser in Zaandam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Spaansgroenstraat 42
1503MB Zaandam
€ 320.000 k.k.
€ 4.051/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westzijde 146
1506EK Zaandam
€ 850.000 k.k.
€ 2.962/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 287 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Botenmakersstraat 120
1506TH Zaandam
€ 768.000 k.k.
€ 7.046/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Marktsteeg 2 A
1506SV Zaandam
€ 375.000 k.k.
€ 5.859/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Marktsteeg 4
1506SV Zaandam
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Westzijde 442
1506GM Zaandam
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Petronella Moensstraat 8
1507XM Zaandam
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Konijnenpad 13 C
1502RG Zaandam
€ 250.000 k.k.
€ 2.874/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 3
