Direkt zum Inhalt
Logo von Evim Makelaars

Marktsteeg 4

1506SV Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.915

Fotoalbum

Marktsteeg 4 Zaandam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Marktsteeg 4 te Zaandam English below! Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Wonen in het hart van Zaandam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Marktsteeg, direct achter de levendige Rozengracht en op korte afstand van de Gedempte Gracht, bevindt zich dit recent gerenoveerde appartement op de tweede verdieping met balkon en separate berging. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne pvc-visgraatvloer, een casco badkamer én elektrische vloerverwarming. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen en de laatste afwerking naar eigen smaak wil realiseren. Locatie: De woning ligt op een centrale locatie in het centrum van Zaandam. Op loopafstand bevinden zich de winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés van de Gedempte Gracht en de Rozengracht. Ook de markt op donderdag en zaterdag ligt letterlijk om de hoek. Voor ontspanning wandel je naar de bioscoop, het Zaantheater of de vele horecagelegenheden in het centrum. Daarnaast heeft Zaandam een uitstekende verbinding met Amsterdam; vanaf station Zaandam ben je binnen circa 12 minuten op Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Purmerend zijn snel bereikbaar. Indeling: Tweede verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en de fraaie pvc-visgraatvloer op, die door vrijwel de gehele woning is doorgelegd. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De moderne keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je rustig buiten kunt zitten midden in het centrum van Zaandam. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en beschikt over een fijne lichtinval. De badkamer wordt casco opgeleverd, maar is reeds voorzien van elektrische vloerverwarming en een elektrische radiator. Daarnaast zijn de aansluitingen voor onder andere wastafel en badkamermeubel aanwezig, waardoor de ruimte volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt en ingericht. De woning beschikt niet over een gasaansluiting en wordt volledig elektrisch verwarmd. De woning is reeds voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor extra opslagruimte. Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van de kleinschalige Vereniging van Eigenaren: VvE Rozengracht 48 en Marktsteeg 1 t/m 4 te Zaandam. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 88,45. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 47 m² (conform meetrapport) - Balkon van ca. 3,6 m² - Externe berging van ca. 2,4 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2006 - Recent gerenoveerd appartement - Gelegen op de tweede verdieping - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Pvc-visgraatvloer - 1 slaapkamer - Casco badkamer naar eigen smaak af te werken - Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en elektrische radiator - Appartement voorzien van elektrische vloerverwarming - Geen gasaansluiting aanwezig - Elektrische boiler voor warmwatervoorziening dient nog geplaatst te worden - Toestemming vanuit de VvE aanwezig voor het realiseren van een dakterras - Energielabel C - VvE bijdrage € 88,45 per maand - Koper dient bij verkrijging van het appartementsrecht een eenmalige bijdrage van € 500,- te voldoen ten behoeve van de opbouw/reserve van de VvE - Niet-zelfbewonings-, asbest-, ouderdoms- en meetclausule van toepassing - Het object zal “as is, where is” worden verkocht - Koopakte volgens Amsterdams ringmodel via notaris in Zaandam of Amsterdam - Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---- ENGLISH ---- Would you like to schedule a viewing? We kindly invite you to submit your request via Funda or through the contact form on our website. This allows us to assist you quickly and efficiently in arranging an appointment. Living in the heart of Zaandam, with all amenities within easy reach. Located on Marktsteeg, directly behind the lively Rozengracht and within short walking distance of the Gedempte Gracht, this recently renovated second-floor apartment features a balcony and separate storage room. The property offers, among other things, a bright living room with open kitchen, one bedroom, a stylish herringbone PVC floor, a shell-condition bathroom, and electric underfloor heating. An ideal home for anyone looking to live centrally while completing the final finishing touches according to their own taste. Location The apartment is situated in a central location in the center of Zaandam. Shops, supermarkets, specialty stores, restaurants, and cafés along the Gedempte Gracht and Rozengracht are all within walking distance. The weekly market on Thursdays and Saturdays is literally around the corner. For leisure and entertainment, you can easily walk to the cinema, the Zaantheater, or one of the many restaurants and cafés in the city center. Zaandam also offers excellent connections to Amsterdam; from Zaandam Station you can reach Amsterdam Central Station in approximately 12 minutes. Main roads towards Amsterdam, Alkmaar, and Purmerend are also quickly accessible. Layout Second floor Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. Upon entering, the sleek finishing and beautiful herringbone PVC flooring immediately stand out, extending throughout almost the entire apartment. Thanks to the large windows, the property enjoys abundant natural light and a pleasant atmosphere. The living room with open kitchen forms the central living area of the home. The modern kitchen has a contemporary appearance and is equipped with various built-in appliances. From the living room, there is access to the balcony, where you can quietly enjoy outdoor seating in the middle of the center of Zaandam. The bedroom offers sufficient space for a double bed and wardrobe and benefits from pleasant natural light. The bathroom will be delivered in shell condition but is already equipped with electric underfloor heating and an electric radiator. In addition, connections for a washbasin and bathroom furniture are already present, allowing the space to be completed entirely according to personal taste. The apartment does not have a gas connection and is heated fully electrically. The apartment is already equipped with electric underfloor heating. Furthermore, the apartment includes a separate storage room, ideal for additional storage space. Homeowners’ Association (VvE) The property forms part of the small-scale Homeowners’ Association: VvE Rozengracht 48 and Marktsteeg 1 through 4 in Zaandam. The monthly contribution amounts to €88.45. Key features: - Living area approx. 47 m² (in accordance with measurement report) - Balcony of approx. 3.6 m² - External storage room of approx. 2.4 m² - Situated on freehold land - Built in 2006 - Recently renovated apartment - Located on the second floor - Modern open kitchen with built-in appliances - Herringbone PVC flooring - One bedroom - Shell-condition bathroom to be finished according to own taste - Bathroom equipped with electric underfloor heating and electric radiator - Apartment equipped with electric underfloor heating - No gas connection present - Electric boiler for hot water supply still needs to be installed - Permission from the Homeowners’ Association available for the realization of a rooftop terrace - Energy label C - Monthly VvE contribution €88.45 - Buyer is required to pay a one-time contribution of €500 upon transfer of the apartment rights for the reserve fund of the VvE - Non-owner-occupancy clause, asbestos clause, age clause, and measurement clause apply - Property will be sold “as is, where is” - Purchase agreement according to the Amsterdam ring model via a notary in Zaandam or Amsterdam - Available immediately The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller and/or third parties. We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
154 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Vloerverwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.