Jump to content
Logo of Evim Makelaars

Marktsteeg 4

1506SV Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.915

Photo Gallery

Marktsteeg 4 Zaandam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Marktsteeg 4 te Zaandam English below! Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Wonen in het hart van Zaandam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Marktsteeg, direct achter de levendige Rozengracht en op korte afstand van de Gedempte Gracht, bevindt zich dit recent gerenoveerde appartement op de tweede verdieping met balkon en separate berging. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne pvc-visgraatvloer, een casco badkamer én elektrische vloerverwarming. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen en de laatste afwerking naar eigen smaak wil realiseren. Locatie: De woning ligt op een centrale locatie in het centrum van Zaandam. Op loopafstand bevinden zich de winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés van de Gedempte Gracht en de Rozengracht. Ook de markt op donderdag en zaterdag ligt letterlijk om de hoek. Voor ontspanning wandel je naar de bioscoop, het Zaantheater of de vele horecagelegenheden in het centrum. Daarnaast heeft Zaandam een uitstekende verbinding met Amsterdam; vanaf station Zaandam ben je binnen circa 12 minuten op Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Purmerend zijn snel bereikbaar. Indeling: Tweede verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en de fraaie pvc-visgraatvloer op, die door vrijwel de gehele woning is doorgelegd. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De moderne keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je rustig buiten kunt zitten midden in het centrum van Zaandam. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en beschikt over een fijne lichtinval. De badkamer wordt casco opgeleverd, maar is reeds voorzien van elektrische vloerverwarming en een elektrische radiator. Daarnaast zijn de aansluitingen voor onder andere wastafel en badkamermeubel aanwezig, waardoor de ruimte volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt en ingericht. De woning beschikt niet over een gasaansluiting en wordt volledig elektrisch verwarmd. De woning is reeds voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor extra opslagruimte. Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van de kleinschalige Vereniging van Eigenaren: VvE Rozengracht 48 en Marktsteeg 1 t/m 4 te Zaandam. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 88,45. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 47 m² (conform meetrapport) - Balkon van ca. 3,6 m² - Externe berging van ca. 2,4 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2006 - Recent gerenoveerd appartement - Gelegen op de tweede verdieping - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Pvc-visgraatvloer - 1 slaapkamer - Casco badkamer naar eigen smaak af te werken - Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en elektrische radiator - Appartement voorzien van elektrische vloerverwarming - Geen gasaansluiting aanwezig - Elektrische boiler voor warmwatervoorziening dient nog geplaatst te worden - Toestemming vanuit de VvE aanwezig voor het realiseren van een dakterras - Energielabel C - VvE bijdrage € 88,45 per maand - Koper dient bij verkrijging van het appartementsrecht een eenmalige bijdrage van € 500,- te voldoen ten behoeve van de opbouw/reserve van de VvE - Niet-zelfbewonings-, asbest-, ouderdoms- en meetclausule van toepassing - Het object zal “as is, where is” worden verkocht - Koopakte volgens Amsterdams ringmodel via notaris in Zaandam of Amsterdam - Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---- ENGLISH ---- Would you like to schedule a viewing? We kindly invite you to submit your request via Funda or through the contact form on our website. This allows us to assist you quickly and efficiently in arranging an appointment. Living in the heart of Zaandam, with all amenities within easy reach. Located on Marktsteeg, directly behind the lively Rozengracht and within short walking distance of the Gedempte Gracht, this recently renovated second-floor apartment features a balcony and separate storage room. The property offers, among other things, a bright living room with open kitchen, one bedroom, a stylish herringbone PVC floor, a shell-condition bathroom, and electric underfloor heating. An ideal home for anyone looking to live centrally while completing the final finishing touches according to their own taste. Location The apartment is situated in a central location in the center of Zaandam. Shops, supermarkets, specialty stores, restaurants, and cafés along the Gedempte Gracht and Rozengracht are all within walking distance. The weekly market on Thursdays and Saturdays is literally around the corner. For leisure and entertainment, you can easily walk to the cinema, the Zaantheater, or one of the many restaurants and cafés in the city center. Zaandam also offers excellent connections to Amsterdam; from Zaandam Station you can reach Amsterdam Central Station in approximately 12 minutes. Main roads towards Amsterdam, Alkmaar, and Purmerend are also quickly accessible. Layout Second floor Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. Upon entering, the sleek finishing and beautiful herringbone PVC flooring immediately stand out, extending throughout almost the entire apartment. Thanks to the large windows, the property enjoys abundant natural light and a pleasant atmosphere. The living room with open kitchen forms the central living area of the home. The modern kitchen has a contemporary appearance and is equipped with various built-in appliances. From the living room, there is access to the balcony, where you can quietly enjoy outdoor seating in the middle of the center of Zaandam. The bedroom offers sufficient space for a double bed and wardrobe and benefits from pleasant natural light. The bathroom will be delivered in shell condition but is already equipped with electric underfloor heating and an electric radiator. In addition, connections for a washbasin and bathroom furniture are already present, allowing the space to be completed entirely according to personal taste. The apartment does not have a gas connection and is heated fully electrically. The apartment is already equipped with electric underfloor heating. Furthermore, the apartment includes a separate storage room, ideal for additional storage space. Homeowners’ Association (VvE) The property forms part of the small-scale Homeowners’ Association: VvE Rozengracht 48 and Marktsteeg 1 through 4 in Zaandam. The monthly contribution amounts to €88.45. Key features: - Living area approx. 47 m² (in accordance with measurement report) - Balcony of approx. 3.6 m² - External storage room of approx. 2.4 m² - Situated on freehold land - Built in 2006 - Recently renovated apartment - Located on the second floor - Modern open kitchen with built-in appliances - Herringbone PVC flooring - One bedroom - Shell-condition bathroom to be finished according to own taste - Bathroom equipped with electric underfloor heating and electric radiator - Apartment equipped with electric underfloor heating - No gas connection present - Electric boiler for hot water supply still needs to be installed - Permission from the Homeowners’ Association available for the realization of a rooftop terrace - Energy label C - Monthly VvE contribution €88.45 - Buyer is required to pay a one-time contribution of €500 upon transfer of the apartment rights for the reserve fund of the VvE - Non-owner-occupancy clause, asbestos clause, age clause, and measurement clause apply - Property will be sold “as is, where is” - Purchase agreement according to the Amsterdam ring model via a notary in Zaandam or Amsterdam - Available immediately The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller and/or third parties. We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
154 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Vloerverwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.