Jump to content
Logo of HVMS

Petronella Moensstraat 8

1507XM Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.018

Photo Gallery

Petronella Moensstraat 8 Zaandam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Fijne tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Westerwatering! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze fijne tussenwoning in de populaire wijk Westerwatering absoluut een bezichtiging waard! De ruime woning bevindt zich aan een rustige straat aan de rand van de wijk Westerwatering en biedt volop wooncomfort. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui aan de achterzijde, die toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan de kant van het huis geniet je ‘s ochtends van de eerste zonnestralen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inloopkast, de moderne badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte, evenals een praktische wasruimte. Westerwatering is een kindvriendelijke woonwijk met drie basisscholen en een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist. Op loopafstand van de woning bevindt zich het Westerwindpad langs het Westzijderveld, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Verderop in de straat is een plek waar je je eigen bootje aan kunt leggen. Vanaf hier vaar je zo richting het Westzijderveld en de Zaan. Zowel het NS-station als het centrum van Zaandam zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Het vernieuwde stadscentrum biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en overige horecagelegenheden. Daarnaast ligt er een bushalte op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam goed bereikbaar. Met de trein ben je met 10 minuten op Amsterdam Centraal station. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/-magnetron en koel-/vriescombinatie. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De ruime tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met wasruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte. ca. 112 m², inhoud ca. 380 m³ - Perceeloppervlakte 122 m², uitgegeven in erfpacht (afgekocht t/m 2040) - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2020) - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing, energielabel C - Badkamer vernieuwd in 2018 - Centrale ligging t.o.v. twee NS-stations en bushalte op loopafstand - Nabij diverse recreatie- en sportvoorzieningen (o.a. zwembad, topsporthal, voetbal, korfbal, tennis, scouting, vaarwater, fiets- en wandelgebied) - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
122 m²
Content
380 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.