Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plantage Makelaars

Conradwerf 228

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 6.349

Galería de fotos

Conradwerf 228 Zaandam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een exclusief appartement op de 21e verdieping, gekenmerkt door ruimte, licht en een indrukwekkend uitzicht. Ervaar het echte penthouse gevoel aan de zaan! Licht, ruimte en comfort komen hier perfect samen. Dit moderne 2-kamerappartement (voorheen 3 kamer) aan de Conradwerf 228 in Zaandam beschikt over een royale woonkamer met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval en een adembenemend uitzicht op maar liefst 70 meter hoogte. Het ruime balkon vormt een fijn verlengstuk van de woning en biedt volop plek om buiten te genieten.  Omgeving: Dit moderne 2-kamerappartement uit 2011 ligt aan de Conradwerf, midden in De Zaanse Strip: een levendige en jonge buurt waar alles binnen handbereik is. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het vernieuwde centrum van Zaandam, met een groot aanbod aan winkels, gezellige horeca en culturele hotspots. Hier woon je aan het water, met fijne wandelroutes direct om de hoek. Even eruit? Het Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester In ’t Veldpark en recreatiegebied Het Twiske liggen allemaal op korte fietsafstand. Sportclubs, scholen, de huisarts en supermarkten zijn gewoon lekker dichtbij, dus je dagelijkse boodschappen of een snelle workout plan je zonder gedoe. Ook qua bereikbaarheid zit je hier top. Het NS-station Zaandam ligt op fietsafstand en de bushalte vind je op loopafstand. Met de trein sta je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je zo de A7 richting Purmerend en Hoorn op of via de A8 direct door naar de ring A10 richting Amsterdam. Kortom: rustig wonen aan het water, maar met de stad altijd binnen bereik. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Direct aan de hal bevinden zich het separate toilet, de badkamer en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine/wasdroger en extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon van ongeveer 10 m². Dit balkon vormt echt een verlengstuk van de woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zit of eettafel buiten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is efficiënt ingericht, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met de leefruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer inclusief inloopkast. Daarnaast is er nog een tweede kamer van circa 5 m², ideaal als werkplek of inloopkast. Door het plaatsen van een tussenwand kan de kamer gemakkelijk worden verdeeld in twee slaapkamers. Het vrije uitzicht en de grote raampartijen zorgen ervoor dat beide kamers ruim en licht blijven. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel en ligt centraal in de woning. Een woning op deze hoogte is een buitenkans die maar zelden voorbijkomt. Grijp uw kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Bijzonderheden: Exclusief object! Ervaar het echte penthouse gevoel! Vijfhoek enorm in ontwikkeling, goed voor de waardestijging. Dankzij de nieuwe tunnelsituatie verbetert het uitzicht en de toegankelijkheid qua verkeer aanzienlijk. Woonoppervlakte: 63 m² Energielabel A Veel lichtinval Ruime woonkamer met een voorgevel van glas doormiddel van grote ramen en schuifpui naar het balkon Mogelijkheid tot 2 slaapkamers Separaat toilet Verlaagd plafond met led verlichting volgens lichtplan. Marmeren vloer door heel de woning inclusief balkon. Vloerverwarming door heel de woning. Cinewall (tv is ingebouwd in de wand inclusief speakers van het merk Focal) Speakers in het verlaagd plafond van het merk Focal. Inloopkast ensuite aan de slaapkamer. Groot en fijn balkon met fenomenaal uitzicht over Amsterdam. Geen naaste buren. Privacy ten top! Servicekosten €180,40 per maand WTW-unit aanwezig (voor energiezuinig ventileren) niet zelfbewoon clausule  koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. ---------------------------------------------------------- An exclusive apartment on the 21st floor, characterized by space, light, and impressive views. Experience the true penthouse feeling on the Zaan River! Light, space, and comfort are perfectly combined here. This modern 2-bedroom apartment (formerly 3-bedroom) at Conradwerf 228 in Zaandam features a spacious living room with an open-plan kitchen and large windows that provide wonderful natural light and breathtaking views from a height of 70 meters. The spacious balcony is a pleasant extension of the home and offers ample space for outdoor enjoyment. Area: This modern 2-room apartment, built in 2011, is located on Conradwerf, in the heart of the Zaanse Strip: a vibrant and young neighborhood where everything is within easy reach. Just a few minutes by bike, you'll be in the newly renovated center of Zaandam, with a wide range of shops, charming restaurants, and cultural hotspots. Here, you'll live by the water, with lovely walking routes just around the corner. Need a break? Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester in 't Veldpark, and the Het Twiske recreation area are all a short bike ride away. Sports clubs, schools, the doctor, and supermarkets are conveniently close by, so you can plan your daily groceries or a quick workout without any hassle. Accessibility is also excellent. Zaandam train station is within cycling distance, and the bus stop is within walking distance. Amsterdam Central Station is a 15-minute train ride away. By car, you can easily reach the A7 motorway towards Purmerend and Hoorn, or via the A8 directly to the A10 ring road towards Amsterdam. In short: peaceful living by the water, yet with the city always within easy reach. Layout: The entrance hall opens onto the property, which provides access to almost all rooms in the apartment. Directly off the hall are a separate toilet, the bathroom, and a practical storage room with space for a washer/dryer and additional storage. At the front of the apartment is the bright living room with large windows and direct access to the approximately 10 m² balcony. This balcony is a true extension of the living room and offers plenty of space for a cozy seating area or outdoor dining table. The open-plan kitchen connects to the living room and is efficiently designed, allowing you to stay connected to the living area while cooking. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with a walk-in closet. There is also a second room of approximately 5 m², ideal as a workspace or walk-in closet. By installing a partition, this room can easily be divided into two bedrooms. The unobstructed view and the large windows ensure that both rooms remain spacious and bright. The bathroom, equipped with a bathtub and a sink, is centrally located. A home with this height is a rare opportunity. Seize this opportunity and schedule a viewing today. Details: Exclusive property! Experience the true penthouse feeling! Pentagon is undergoing extensive development, boosting its value. The new tunnel significantly improves the view and accessibility. Living area: 63 m² Energy label A Abundant natural light Spacious living room with a glass facade thanks to large windows and sliding doors to the balcony Possibility of two bedrooms Separate toilet Suspended ceiling with LED lighting according to the lighting plan Marble flooring throughout the apartment, including the balcony Underfloor heating throughout. Cinewall (built-in TV with Focal speakers) Focal speakers in the suspended ceiling. Walk-in closet en suite to the bedroom. Large and pleasant balcony with phenomenal views over Amsterdam. No immediate neighbors. Privacy at its finest! Service charges €180.40 per month The deed of purchase is drawn up by a notary in Amsterdam. Heat recovery unit available (for energy-efficient ventilation) Non-occupancy clause

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,07%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1505

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.