Ir directamente al contenido
Logotipo de Groen Huis Makelaars

Eendrachtstraat 10

1502TL Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Eendrachtstraat 10 Zaandam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke hoekwoning in het centrum van Zaandam. Welkom op de Eendrachtstraat 10 te Zaandam! Door de goede indeling is er een geweldige woonkamer met open keuken ontstaan. De nette badkamer en goed bemeten slaapkamers maken het helemaal af. Kom langs en laat je verassen! Wat natuurlijk direct opvalt is de uitstraling die de woning heeft, fijne achtertuin, goede woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers en nette badkamer. Wat we ook zeker niet mogen vergeten is de locatie van de woning. Met een paar minuten fiets je zo het bruisende centrum van Zaandam in. Hier vind je tal van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. De supermarkt is op korte afstand en vlak bij de woning bevinden zich een speeltuin en een sporthal. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Daarnaast staat de bushalte op een paar minuten lopen en het NS-station van Zaandam is slechts vijf minuten fietsen. Er zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je het separate toilet, de badkamer en de trap naar boven. Vanuit de hal bereik je ook de gezellige ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een gaskookplaat en heeft een bar waar je aan kan zitten. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek maar ook voor een eethoek, waardoor je hier een geheel van kan maken met de keuken. Tuin: Via de hal stap je zo de afgesloten achtertuin van ca. 12 m² in. Deze is ook via de straat bereikbaar. Via de tuin bereik je de berging met de opstelling voor de Cv-ketel en veel ruimte voor extra opslag of hobbymateriaal. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder, die bereikbaar is via een vlizotrap, perfect om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: • ca 73m2 woonoppervlakte • Volledig eigendom • Ruime woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers + bergzolder • Afgesloten tuin met berging en achterom • Centrale ligging nabij centrum Zaandam • Funderingsrapport aanwezig. Zakkingsnelheid: Matig ENGLISH: Welcome to Eendrachtstraat 10 in Zaandam! Thanks to the smart layout, this home features a fantastic living room with an open kitchen. A well-maintained bathroom and well-proportioned bedrooms complete the picture. Come by and be pleasantly surprised! One of the first things you’ll notice is the character of the property – a lovely backyard, a comfortable living room with dining area, two bedrooms, and a tidy bathroom. And let’s not forget the excellent location. Within minutes by bike, you’ll be in the vibrant center of Zaandam, where you’ll find a wide range of shops, restaurants, and cultural venues. The supermarket is nearby, and just around the corner, you'll find a playground and sports hall. Childcare and schools are within walking or short cycling distance. In addition, the bus stop is just a few minutes away on foot, and Zaandam train station is only a five-minute bike ride. There are fast, direct train connections to Schiphol Airport and Amsterdam Central Station. By car, you’re on the A7 motorway towards Purmerend and Hoorn or the A8 leading to the A10 ring road around Amsterdam in just a few minutes. Layout Ground floor: Upon entering the hallway, you’ll find a separate toilet, the bathroom, and stairs to the upper floor. The hallway also gives access to the spacious and cozy living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances, a gas cooktop, and a breakfast bar. The living room is large enough for both a comfortable seating area and a dining area, creating a seamless connection with the kitchen. Garden: From the hallway, you step directly into the enclosed backyard of approximately 12 m², which also has rear access from the street. In the garden, you’ll find the storage room that houses the central heating system and offers plenty of space for storage or hobby materials. First floor: The first floor features two bedrooms. The larger bedroom easily accommodates a double bed and a large wardrobe. The second room is ideal as a child’s bedroom, guest room, or home office. Additional storage space is available in the attic, which can be accessed via a loft ladder – perfect for items you don’t need every day. Parking: Free parking is available in the immediate vicinity of the property. Key features: • Approx. 73 m² of living space • Freehold property • Spacious living room with open kitchen • Two bedrooms + storage attic • Enclosed garden with storage and rear access • Centrally located near Zaandam city center • Foundation report available – Subsidence rate: Moderate

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
288 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.