Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Ferdinand Huyckstraat 2

1507PZ Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Ferdinand Huyckstraat 2 Zaandam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime hoekwoning op een mooie locatie in de wijk Westerwatering. Deze hoekwoning uit het bouwjaar 1988 is zowel aan de zijkant al achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er maar liefst ruim 160 m2 woonoppervlakte ontstaan en is deze woning, met 6 slaapkamers en 2 badkamers uitermate geschikt voor een groot gezin. Zoek je echter een woning waar je werken en wonen kan combineren? Ook dat kan hier. Ruimte genoeg! Buitenruimte is er ook in overvloed. Er is een voor-, zij- en achtertuin en een dakterras op de aanbouw. De achtertuin en het dakterras zijn gericht op het zuidwesten, hierdoor kun je optimaal genieten van de zon. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westerwatering, een omgeving waar rust en comfort samenkomen. Het station is op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor reizen naar het hart van Amsterdam in ongeveer twintig minuten een fluitje van een cent is. De directe nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt deze plek bovendien ideaal voor wie snel en gemakkelijk de rest van het land wil bereiken Als je binnenstapt in dit lichtovergoten woonhuis, zie je direct een aangename sfeer door de ruimtelijke opzet en de uitnodigende indeling. Loop je mee door de woning? Begane grond: Je komt binnen via entree met garderobe en meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt je in de fijne ruime woonkamer met direct contact met de open keuken. De woonkamer van ruim 50 m2 is voorzien van een grote schuifpui en een eiken lamelparket. Aan de achterzijde is een mooie houtkachel geplaatst. De open keuken is aan voorzijde van de woning gesitueerd en vanuit het raam kijkt je uit over het voor gelegen fietspad en vaarwater. De luxe keuken uit 2018 is in een L-opstelling geplaatst met een fraai kookeiland, diverse lades en inbouwapparatuur Eerste verdieping: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de geheel betegelde, moderne en bovenal luxe badkamer met inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De grote slaapkamer aan de achterzijde verschaft je toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten) en biedt doorloop naar een extra ruimte, die perfect dienst kan doen als walk-in closet, kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer. Boven deze ruimte is een vliering aanwezig met een aanzienlijke bergruimte. Vervolgens zijn er nog twee kleinere slaapkamers aanwezig wat het totaal op deze verdieping op vier slaapkamers brengt. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog eens de vijfde en zesde slaapkamer, beide met een dakkapel. Hier is een tweede moderne badkamer aanwezig met wastafelmeubel en inloopdouche. Voor de wasmachine en droger is er een aparte ruimte op de voorzolder. Op de vliering van de hoofd- en aanbouw vind je heel veel bergruimte. Bijzonderheden: - Hoekwoning van met uitbouw aan de achter- en zijkant - 160 m² woonoppervlakte - 6 slaapkamers - 2 badkamers - kantoor/praktijk aan huis mogelijk - erfpacht afgekocht tot 31-03-2038 - volledig geïsoleerd, Energielabel A - 19 zonnepanelen - CV-ketel (2023, Vaillant, eigendom) - Gelegen aan doorgaand vaarwater (met de mogelijkheid om uw eigen bootje voor de deur te leggen). - voortdurend recht van erfpacht, waarvan het canon is afgekocht tot en 31 maart 2038 - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2063)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.