Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Fluitekruidweg 189

1508AE Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Fluitekruidweg 189 Zaandam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fluitekruidweg 189 Ben jij op zoek naar een uitdagend project met veel potentie in een fijne buurt in Zaandam? Dan is deze 3-kamerwoning aan de Fluitekruidweg 189 misschien wel jouw volgende inspirerende klus! Gelegen in een levendige buurt, waar alles binnen handbereik is, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden voor de creatieve koper. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een balkon op het westen dat met wat aandacht een heerlijke buitenruimte kan worden. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning zelf! Omgeving Welkom in Kogerveld, waar stedelijke gezelligheid en groene rust samenkomen. Op loopafstand vind je NS-station Kogerveld, busverbindingen, het Zaans Medisch Centrum, winkels en scholen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld. Het bruisende centrum van Zaandam, met zijn diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op slechts 15 minuten fietsen. Autoliefhebbers zijn binnen enkele minuten op de A7 en A8, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Purmerend. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De keuken is gedateerd en aan vervanging toe De ruime woonkamer, vergroot door toevoeging van een potentiële derde slaapkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen. De woning beschikt over twee slaapkamers die allemaal toe zijn aan een grondige renovatie. De badkamer is verouderd en vereist een make-over. De woning beschikt over een keuken met een houten keukenblad en kookplaat. Ben je klaar om je eigen droomhuis te creëren? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Bijzonderheden: • vraagprijs € 250.000 k.k. • woonoppervlakte 70 m2 en inhoud 223 m3 volgens NEN2580 meting • 2 slaapkamers, maar eenvoudig een derde te creëren • Kindvriendelijke buurt met veel groen • Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer • Snelle verbinding naar Amsterdam en de Randstad • Energielabel: G Indeling Fluitekruidweg 189 Ben jij op zoek naar een uitdagend project met veel potentie in een fijne buurt in Zaandam? Dan is deze 3-kamerwoning aan de Fluitekruidweg 189 misschien wel jouw volgende inspirerende klus! Gelegen in een levendige buurt, waar alles binnen handbereik is, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden voor de creatieve koper. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een balkon op het westen dat met wat aandacht een heerlijke buitenruimte kan worden. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning zelf! Omgeving Welkom in Kogerveld, waar stedelijke gezelligheid en groene rust samenkomen. Op loopafstand vind je NS-station Kogerveld, busverbindingen, het Zaans Medisch Centrum, winkels en scholen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld. Het bruisende centrum van Zaandam, met zijn diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op slechts 15 minuten fietsen. Autoliefhebbers zijn binnen enkele minuten op de A7 en A8, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Purmerend. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De keuken is gedateerd en aan vervanging toe De ruime woonkamer, vergroot door toevoeging van een potentiële derde slaapkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen. De woning beschikt over twee slaapkamers die allemaal toe zijn aan een grondige renovatie. De badkamer is verouderd en vereist een make-over. De woning beschikt over een keuken met een houten keukenblad en kookplaat. Ben je klaar om je eigen droomhuis te creëren? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Bijzonderheden: • vraagprijs € 250.000 k.k. • woonoppervlakte 70 m2 en inhoud 223 m3 volgens NEN2580 meting • 2 slaapkamers, maar eenvoudig een derde te creëren • Kindvriendelijke buurt met veel groen • Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer • Snelle verbinding naar Amsterdam en de Randstad • Energielabel: G Eerste verdieping Fluitekruidweg 189 Ben jij op zoek naar een uitdagend project met veel potentie in een fijne buurt in Zaandam? Dan is deze 3-kamerwoning aan de Fluitekruidweg 189 misschien wel jouw volgende inspirerende klus! Gelegen in een levendige buurt, waar alles binnen handbereik is, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden voor de creatieve koper. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een balkon op het westen dat met wat aandacht een heerlijke buitenruimte kan worden. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning zelf! Omgeving Welkom in Kogerveld, waar stedelijke gezelligheid en groene rust samenkomen. Op loopafstand vind je NS-station Kogerveld, busverbindingen, het Zaans Medisch Centrum, winkels en scholen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld. Het bruisende centrum van Zaandam, met zijn diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op slechts 15 minuten fietsen. Autoliefhebbers zijn binnen enkele minuten op de A7 en A8, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Purmerend. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De keuken is gedateerd en aan vervanging toe De ruime woonkamer, vergroot door toevoeging van een potentiële derde slaapkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen. De woning beschikt over twee slaapkamers die allemaal toe zijn aan een grondige renovatie. De badkamer is verouderd en vereist een make-over. De woning beschikt over een keuken met een houten keukenblad en kookplaat. Ben je klaar om je eigen droomhuis te creëren? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Bijzonderheden: • vraagprijs € 250.000 k.k. • woonoppervlakte 70 m2 en inhoud 223 m3 volgens NEN2580 meting • 2 slaapkamers, maar eenvoudig een derde te creëren • Kindvriendelijke buurt met veel groen • Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer • Snelle verbinding naar Amsterdam en de Randstad • Energielabel: G Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1508

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.