Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Ganzenwerfstraat 21
1501BJ Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 339.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 348.140
Precio de compra /m²: € 4.297
Galería de fotos
Descripción
Instapklare, volledig gemoderniseerde woning met eigentijdse afwerking en zonnige tuin – nabij het centrum van Zaandam! Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, die recent is gemoderniseerd en waar je zó in kunt trekken? Dan is de Ganzenwerfstraat 21 precies wat je zoekt! Deze charmante woning uit 1910 combineert de authentieke sfeer van vroeger met het comfort en de stijl van nu. De woning is recent grondig aangepakt: voorzien van een nieuw dak met nieuwe dakbedekking, vernieuwde elektra, een nieuwe cv-installatie en volledige isolatie. Dankzij de industriële afwerking heeft het interieur een stoere, moderne uitstraling, terwijl de hoge plafonds en royale ruimtes zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. Indeling Via de entree met hal en meterkast kom je in de royale woonkamer met hoge plafonds en moderne betonlook wanden. De trap naar de verdieping alsmede de ruime trapkast zijn hier gesitueerd. De open keuken heeft een frisse look en is voorzien van diverse apparatuur. In de aanbouw is ruimte voor de eettafel of een goede werkplek, met via de schuifpui toegang tot de knusse, zonnige tuin met achterom – perfect voor een zomerse barbecue of een kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grote achterslaapkamer eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. De elektra en deurposities zijn hier al op voorbereid. Verder is er een kast met de cv-installatie, een was- en droogkast en extra bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een deur waar eventueel een dakterras gerealiseerd kan worden – een mooie kans om het wooncomfort nog verder uit te breiden. De nieuwe keuken, badkamer en toilet worden werkend en afgewerkt opgeleverd. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel, helemaal klaar voor gebruik. De vloeren dien je nog zelf te voorzien van een fraaie houten of PVC-vloer. Ligging De Ganzenwerfstraat ligt in een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Zaandam. Aan het einde van de straat ligt de Zaan met de karakteristieke Burght – een heerlijke plek voor een wandeling langs het water. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar winkels, horeca en het NS-station. Met de trein sta je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden -bouwjaar 1910 - woonoppervlakte ca. 79 m² - perceel 66 m² - grotendeels gemoderniseerd en volledig geïsoleerd - nieuw dak met nieuwe dakbedekking - nieuwe cv-installatie - vernieuwde elektra - nieuwe keuken en sanitair - moderne industriële afwerking - zonnige tuin met achterom - meetrapportage paalfundering aanwezig - mogelijkheid voor dakterras - grote achterslaapkamer eenvoudig te splitsen in twee kamers - rustige ligging nabij Zaandam centrum, met de Zaan, winkels en de Burght om de hoek - aanvaarding per direct mogelijk Een heerlijke, karaktervolle woning die met zorg is vernieuwd en klaar is voor de volgende bewoner. Kom snel kijken en ervaar zelf de fijne sfeer en de praktische indeling! ENGLISH Move-in ready, fully modernized home with contemporary finishes and sunny garden – near the center of Zaandam! Are you looking for a charming home full of character, recently modernized and ready to move into? Then Ganzenwerfstraat 21 is exactly what you’re looking for! This delightful 1910 home combines the authentic charm of the past with the comfort and style of today. The property has been thoroughly updated: it features a new roof with new roofing materials, renewed electrical wiring, a new central heating system, and full insulation. Thanks to its industrial-style finish, the interior feels both stylish and modern, while the high ceilings and generous spaces create a bright and airy atmosphere. Layout The entrance hall with meter cupboard leads to a spacious living room with high ceilings and modern concrete-look walls. The staircase to the upper floor and a large storage closet are also located here. The open kitchen has a fresh look and includes various appliances. In the rear extension, there’s space for a dining area or home office, with sliding doors opening to the cozy, sunny garden with back entrance – perfect for a summer barbecue or your morning coffee in the sun. Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms. The large rear bedroom can easily be divided into two separate rooms, as the electrical wiring and door positions have already been prepared. There’s also a cupboard with the central heating system, a laundry closet, and extra storage space. From one of the bedrooms, there’s access to a door where a rooftop terrace could potentially be created – a great opportunity to further expand your living comfort. The new kitchen, bathroom, and toilet will be delivered fully functional and finished. The bathroom includes a shower, toilet, and sink, all ready for use. The floors are ready for you to add your own beautiful wood or PVC flooring. Location Ganzenwerfstraat is a quiet street just a short distance from the center of Zaandam. At the end of the street, you’ll find the Zaan River and the Burght, a lovely spot for a walk along the water. Within minutes, you can walk or cycle to shops, restaurants, and the train station. Amsterdam Central is only a 15-minute train ride away, and the main roads to Amsterdam and Alkmaar are easily accessible. Key features - built in 1910 - living area approx. 79 m² - plot 66 m² - largely modernized and fully insulated - new roof with new roofing - new central heating system - renewed electrical installation - new kitchen and bathroom - modern industrial-style finish - sunny garden with back entrance - option to create a roof terrace - pile foundation inspection report available - large rear bedroom easily convertible into two separate rooms - Quiet location near Zaandam city center, with the Zaan River and the Burght just around the corner - available immediately A wonderful, characterful home that has been carefully updated and is ready for its next owner. Come take a look and experience the great atmosphere and smart layout for yourself! Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 339.500
Coste del comprador (estimado): € 8.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140
2,78%
Anualmente
%
€ 16.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 339.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 66 m²
- Contenido
- 294 m³
- Área del jardín trasero
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en plaats
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
