Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Gedempte Gracht 68 C

1506CJ Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Seven Makelaardij

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 6.200

Galería de fotos

Gedempte Gracht 68 C Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Je kunt nu wonen in het hart van Zaandam in een gloednieuw appartement! Aan de Gedempte Gracht in Zaandam bevindt zich dit gloednieuwe appartement. Laten we een kijkje nemen bij Gedempte Gracht 68C. Dit stijlvolle appartement beschikt over een fraaie nieuwe vloer met comfortabele vloerverwarming. Via de hal stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. Dankzij de grote ramen heb je een prachtig uitzicht over de Vinkenstraat en geniet je van veel daglicht en privacy. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De strakke, moderne keuken heeft een mooie uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser – alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te gaan. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de verrassend ruime slaapkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval en heb je direct zicht op je eigen balkon – een heerlijke plek om je dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed én een ruime kastenwand. De badkamer is een echte eyecatcher: zeer luxe en stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een toilet. Deze badkamer geeft je elke dag een hotelachtige ervaring. Alles is splinternieuw, dus je kunt er zonder enige verbouwing zó in – instap klaar! Bij de complete renovatie is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort. Zo is het appartement van top tot teen geïsoleerd met muur-, dak- en raamisolatie, wat resulteert in een aangenaam binnenklimaat en een lagere energierekening. - Bouwjaar: 2025 (pand 1975) - Woonoppervlakte: 50m² - Energielabel: B - Gelegen op: Eigen grond Het appartement is gelegen aan de levendige winkelstraat van Zaandam: de Gedempte Gracht. Het unieke van dit appartement is dat het aan de achterkant van het complex ligt. Dit geeft je veel privacy, terwijl je zodra je de deur uitstapt direct in de bruisende stad bent. Een fijne plek waar je woont boven de winkels, met alle voorzieningen direct in de buurt. Op korte loopafstand ligt de Dam, een sfeervol plein met diverse restaurants, cafés, een bioscoop en supermarkten – ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een avond uit. Ook het NS-station van Zaandam bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Vanaf hier reis je snel en rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Ook steden als Haarlem, Alkmaar en luchthaven Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Een centrale locatie met volop comfort en gemak. Bijzonderheden: - Wonen aan de Gedempte Gracht midden in Zaandam; - Tweekamerappartement; - Voorzien van vloerverwarming; - Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Beschikking over een buitenruimte; - Voorzien van een eigen cv-ketel; - Alle voorzieningen van een stad binnen handbereik; - Het complex beschikt over een eigen VvE, beheer Quadyck; - Servicekosten conform begroting 2025: € 135,89 p/m (nr. 68C); - Geen separate berging; - Notariskeuze ligt bij de verkoper, Dijkhuis Koeman in Koog aan de Zaan; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.