Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Zaandam

Gedempte Gracht 68 C

1506CJ Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Seven Makelaardij

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 6.200

Fotogalerij

Gedempte Gracht 68 C Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Je kunt nu wonen in het hart van Zaandam in een gloednieuw appartement! Aan de Gedempte Gracht in Zaandam bevindt zich dit gloednieuwe appartement. Laten we een kijkje nemen bij Gedempte Gracht 68C. Dit stijlvolle appartement beschikt over een fraaie nieuwe vloer met comfortabele vloerverwarming. Via de hal stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. Dankzij de grote ramen heb je een prachtig uitzicht over de Vinkenstraat en geniet je van veel daglicht en privacy. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De strakke, moderne keuken heeft een mooie uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser – alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te gaan. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de verrassend ruime slaapkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval en heb je direct zicht op je eigen balkon – een heerlijke plek om je dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed én een ruime kastenwand. De badkamer is een echte eyecatcher: zeer luxe en stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een toilet. Deze badkamer geeft je elke dag een hotelachtige ervaring. Alles is splinternieuw, dus je kunt er zonder enige verbouwing zó in – instap klaar! Bij de complete renovatie is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort. Zo is het appartement van top tot teen geïsoleerd met muur-, dak- en raamisolatie, wat resulteert in een aangenaam binnenklimaat en een lagere energierekening. - Bouwjaar: 2025 (pand 1975) - Woonoppervlakte: 50m² - Energielabel: B - Gelegen op: Eigen grond Het appartement is gelegen aan de levendige winkelstraat van Zaandam: de Gedempte Gracht. Het unieke van dit appartement is dat het aan de achterkant van het complex ligt. Dit geeft je veel privacy, terwijl je zodra je de deur uitstapt direct in de bruisende stad bent. Een fijne plek waar je woont boven de winkels, met alle voorzieningen direct in de buurt. Op korte loopafstand ligt de Dam, een sfeervol plein met diverse restaurants, cafés, een bioscoop en supermarkten – ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een avond uit. Ook het NS-station van Zaandam bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Vanaf hier reis je snel en rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Ook steden als Haarlem, Alkmaar en luchthaven Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Een centrale locatie met volop comfort en gemak. Bijzonderheden: - Wonen aan de Gedempte Gracht midden in Zaandam; - Tweekamerappartement; - Voorzien van vloerverwarming; - Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Beschikking over een buitenruimte; - Voorzien van een eigen cv-ketel; - Alle voorzieningen van een stad binnen handbereik; - Het complex beschikt over een eigen VvE, beheer Quadyck; - Servicekosten conform begroting 2025: € 135,89 p/m (nr. 68C); - Geen separate berging; - Notariskeuze ligt bij de verkoper, Dijkhuis Koeman in Koog aan de Zaan; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Heb je interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.