Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hobo 11

1507TG Zaandam • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Hobo 11 Zaandam
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EIGEN GROND EN EIGEN PARKEERPLAATS! In hoofdletters want dat is voor iedere Amsterdammer en Zaankanter toch wel een droom. Nooit problemen met parkeren en echt je eigen stuk grond bezitten. En dat op een steenworp afstand van het N.S.-station en alle uitvalswegen waardoor de grote stad super snel bereikbaar is. Wonen doe je op topniveau want we hebben het hier over een zeer modern herenhuis voorzien van alle mogelijke gemakken. En, een mooie extra is de prachtige serre. Verder is de achtertuin aan het water gelegen. Dit huis is absoluut een bezichtiging waard! Het huis heeft een rustige maar centrale ligging in een geliefde wijk. Je woont op loopafstand van het centrum en het treinstation, maar ook vlakbij parken, scholen, sportclubs en uitvalswegen. Dit is een plek waar al jouw woonwensen uitkomen. Nog wat voordelen: • Eigen grond • Eigen parkeerplaats • Woonoppervlak maar liefst 168m2 • Volledig instap klaar, meubels erin en wonen maar • Twee luxe badkamers • Vloerverwarming in de gehele woning Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze moderne woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een grote, fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is afgewerkt met een schitterende vloer en glad stucwerk op de wanden. Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde en de brede raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde, voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. Centraal in de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De luxe woonkeuken bestaat uit een kookeiland en kastenwand. Het heeft een modern design met witte keukenkasten en een grijs werkblad. Hier tref je de volgende hoogwaardige apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de serre binnen. Deze grote serre is fraai afgewerkt en biedt een heerlijke plek om overdekt te relaxen. Dankzij de grote glazen schuifwanden valt er veel natuurlijk licht binnen en wordt het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbonden. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een bergkast, de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een deur met de mogelijkheid tot het realiseren van een terras. In het verleden is hier reeds een terras aanwezig geweest. Beide kamers beschikken over een nette laminaatvloer en strakke wanden. Ook de lichtinval laat hier niets te wensen over. De royale badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping en is afgewerkt met grijze vloertegels en lichte marmerlook wandtegels. De ruimte straalt luxe uit en is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Vanuit hier bereik je een bergkast, de derde en vierde slaapkamer en de tweede badkamer. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van formaat, voorzien van een laminaatvloer en heerlijk licht. Eén van de twee kamers beschikt over een grote schuifkast. De tweede badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl als de eerste badkamer. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche aan. Tuin: Het huis beschikt over een netjes aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is ingericht met tegels en houten vlonderplanken en biedt genoeg ruimte om een heerlijke loungeplek te creëren. Hier geniet je volop van middagzon. Dankzij de houten schutting aan beide kanten profiteer je van veel privacy. De tuin ligt direct aan het water, waardoor je de mogelijkheid hebt om een bootje aan te meren. Parkeren: Er is een privé parkeerplaats (eigen grond) behorend bij de woning. Ken je de omgeving al? Dit prachtige herenhuis is gebouwd in 2019 en maakt deel uit van het project De Zaanse Eilanden. De woning ligt op een rustige maar centrale locatie in een groene en kindvriendelijke wijk. Aan de achterzijde grenst het huis aan het water. Je woont op steenworp afstand van het bruisende centrum van Zaandam. In het stadshart vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Dankzij de centrale ligging vind je alles wat je nodig hebt vlakbij. Zo liggen parken, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, De Zaanse Schans en het Zaans Medisch Centrum allemaal in de directe omgeving. NS-station Zaandam ligt op korte loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal (10 min), Schiphol (15 min) en Alkmaar. Ook bevinden zich meerdere bushaltes op loopafstand. Met de auto rijd je binnen korte tijd de A7, A8 of A10 (10 min) op. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 35 minuten rijden. Goed om te weten: • Instapklaar herenhuis met zonnige tuin aan het water • Mooie lichtinval • Voorzien van kunststof kozijnen • Volledig geïsoleerd • Rustig, maar centraal gelegen • Centrum en station op steenworp afstand (3 min lopen) • Veel voorzieningen in de buurt • Nabij uitvalswegen • Oplevering: zo snel mogelijk • Energielabel: A • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
702 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.