Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hobo 11

1507TG Zaandam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Hobo 11 Zaandam
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

EIGEN GROND EN EIGEN PARKEERPLAATS! In hoofdletters want dat is voor iedere Amsterdammer en Zaankanter toch wel een droom. Nooit problemen met parkeren en echt je eigen stuk grond bezitten. En dat op een steenworp afstand van het N.S.-station en alle uitvalswegen waardoor de grote stad super snel bereikbaar is. Wonen doe je op topniveau want we hebben het hier over een zeer modern herenhuis voorzien van alle mogelijke gemakken. En, een mooie extra is de prachtige serre. Verder is de achtertuin aan het water gelegen. Dit huis is absoluut een bezichtiging waard! Het huis heeft een rustige maar centrale ligging in een geliefde wijk. Je woont op loopafstand van het centrum en het treinstation, maar ook vlakbij parken, scholen, sportclubs en uitvalswegen. Dit is een plek waar al jouw woonwensen uitkomen. Nog wat voordelen: • Eigen grond • Eigen parkeerplaats • Woonoppervlak maar liefst 168m2 • Volledig instap klaar, meubels erin en wonen maar • Twee luxe badkamers • Vloerverwarming in de gehele woning Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze moderne woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een grote, fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is afgewerkt met een schitterende vloer en glad stucwerk op de wanden. Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde en de brede raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde, voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. Centraal in de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De luxe woonkeuken bestaat uit een kookeiland en kastenwand. Het heeft een modern design met witte keukenkasten en een grijs werkblad. Hier tref je de volgende hoogwaardige apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de serre binnen. Deze grote serre is fraai afgewerkt en biedt een heerlijke plek om overdekt te relaxen. Dankzij de grote glazen schuifwanden valt er veel natuurlijk licht binnen en wordt het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbonden. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een bergkast, de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een deur met de mogelijkheid tot het realiseren van een terras. In het verleden is hier reeds een terras aanwezig geweest. Beide kamers beschikken over een nette laminaatvloer en strakke wanden. Ook de lichtinval laat hier niets te wensen over. De royale badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping en is afgewerkt met grijze vloertegels en lichte marmerlook wandtegels. De ruimte straalt luxe uit en is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Vanuit hier bereik je een bergkast, de derde en vierde slaapkamer en de tweede badkamer. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van formaat, voorzien van een laminaatvloer en heerlijk licht. Eén van de twee kamers beschikt over een grote schuifkast. De tweede badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl als de eerste badkamer. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche aan. Tuin: Het huis beschikt over een netjes aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is ingericht met tegels en houten vlonderplanken en biedt genoeg ruimte om een heerlijke loungeplek te creëren. Hier geniet je volop van middagzon. Dankzij de houten schutting aan beide kanten profiteer je van veel privacy. De tuin ligt direct aan het water, waardoor je de mogelijkheid hebt om een bootje aan te meren. Parkeren: Er is een privé parkeerplaats (eigen grond) behorend bij de woning. Ken je de omgeving al? Dit prachtige herenhuis is gebouwd in 2019 en maakt deel uit van het project De Zaanse Eilanden. De woning ligt op een rustige maar centrale locatie in een groene en kindvriendelijke wijk. Aan de achterzijde grenst het huis aan het water. Je woont op steenworp afstand van het bruisende centrum van Zaandam. In het stadshart vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Dankzij de centrale ligging vind je alles wat je nodig hebt vlakbij. Zo liggen parken, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportverenigingen, De Zaanse Schans en het Zaans Medisch Centrum allemaal in de directe omgeving. NS-station Zaandam ligt op korte loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal (10 min), Schiphol (15 min) en Alkmaar. Ook bevinden zich meerdere bushaltes op loopafstand. Met de auto rijd je binnen korte tijd de A7, A8 of A10 (10 min) op. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 35 minuten rijden. Goed om te weten: • Instapklaar herenhuis met zonnige tuin aan het water • Mooie lichtinval • Voorzien van kunststof kozijnen • Volledig geïsoleerd • Rustig, maar centraal gelegen • Centrum en station op steenworp afstand (3 min lopen) • Veel voorzieningen in de buurt • Nabij uitvalswegen • Oplevering: zo snel mogelijk • Energielabel: A • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
702 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-11-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.