Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Dom Helder Camarastraat 4

1507CS Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.350

Galerie de photos

Dom Helder Camarastraat 4 Zaandam

Jour d'ouverture

Dinsdag 12-05 van 15:45 tot 17:15

Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 12-05 van 15:45 tot 17:15

Een unieke kans om te wonen aan open vaarwater! Deze woning biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren en er een heerlijk thuis van te maken. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een ruime zolder. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de zonnige, op het zuiden gelegen tuin aan het water. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! De ligging is ideaal: in een rustige en geliefde buurt met het centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Maak jij van dit huis jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 100 m² • Ruime woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Hoekkeuken met veel bergruimte • Twee volwaardige slaapkamers • Badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Grote zolder met mogelijkheden • Zonnige achtertuin aan open vaarwater • Nog naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden in een rustige kleur afgewerkt. De grote boekenkast vormt hier een echte eyecatcher en geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. Dankzij het raam aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de zonnige tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken heeft een neutrale stijl en biedt volop werk- en bergruimte. Via de woonkamer is er toegang tot een kleine hal. Vanaf hier bereik je de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De kamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor heerlijk ruim. Vanuit deze kamer geniet je van een fraai uitzicht op de tuin en het water. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en kleurrijke wanden. Daarnaast profiteren de slaapkamers van veel natuurlijk licht. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van deze verdieping en is in lichte kleuren betegeld. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Twee grote dakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. Tuin: Het huis beschikt over een verzorgde achtertuin aan open vaarwater. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating en groen. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele loungehoek. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren en is het een heerlijke plek om te relaxen. De tuin grenst direct aan open vaarwater. Op zonnige dagen stap je hier zo in je boot en vaar je vanuit je eigen tuin het water op! Parkeren: Betaald parkeren rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (1988) is gelegen in de populaire en rustige buurt Zaans Hout. De woning ligt aan de achterzijde aan open vaarwater. Op steenworp afstand vind je een basisschool en kinderopvang, wat de omgeving zeer kindvriendelijk maakt. Het centrum van Zaandam is slechts een paar minuten fietsen en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Voor een ontspannen wandeling liggen het Westerwindpad, Darwinpark en Burgemeester In ’t Veldpark vlakbij. Sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand van de woning. Met bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je binnen no time naar Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (20 minuten) of Alkmaar (25 minuten). Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Charmante tussenwoning met diepe tuin op het zuiden • Prettige lichtinval • Voorzien van 10 zonnepanelen (2018) • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Gelegen aan open vaarwater • Vrij uitzicht • Vlakbij winkels, scholen en sportclubs • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Parkeervergunning: circa € 120,- p.j. • Eigendom belast met erfpacht

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 12-05 van 15:45 tot 17:15
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Junkers (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.