Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Dom Helder Camarastraat 4

1507CS Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.350

Fotogalerij

Dom Helder Camarastraat 4 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen aan open vaarwater! Deze woning biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren en er een heerlijk thuis van te maken. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een ruime zolder. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de zonnige, op het zuiden gelegen tuin aan het water. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! De ligging is ideaal: in een rustige en geliefde buurt met het centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Maak jij van dit huis jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 100 m² • Ruime woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Hoekkeuken met veel bergruimte • Twee volwaardige slaapkamers • Badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Grote zolder met mogelijkheden • Zonnige achtertuin aan open vaarwater • Nog naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden in een rustige kleur afgewerkt. De grote boekenkast vormt hier een echte eyecatcher en geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. Dankzij het raam aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de zonnige tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken heeft een neutrale stijl en biedt volop werk- en bergruimte. Via de woonkamer is er toegang tot een kleine hal. Vanaf hier bereik je de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De kamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor heerlijk ruim. Vanuit deze kamer geniet je van een fraai uitzicht op de tuin en het water. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en kleurrijke wanden. Daarnaast profiteren de slaapkamers van veel natuurlijk licht. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van deze verdieping en is in lichte kleuren betegeld. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Twee grote dakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. Tuin: Het huis beschikt over een verzorgde achtertuin aan open vaarwater. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating en groen. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele loungehoek. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren en is het een heerlijke plek om te relaxen. De tuin grenst direct aan open vaarwater. Op zonnige dagen stap je hier zo in je boot en vaar je vanuit je eigen tuin het water op! Parkeren: Betaald parkeren rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (1988) is gelegen in de populaire en rustige buurt Zaans Hout. De woning ligt aan de achterzijde aan open vaarwater. Op steenworp afstand vind je een basisschool en kinderopvang, wat de omgeving zeer kindvriendelijk maakt. Het centrum van Zaandam is slechts een paar minuten fietsen en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Voor een ontspannen wandeling liggen het Westerwindpad, Darwinpark en Burgemeester In ’t Veldpark vlakbij. Sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand van de woning. Met bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je binnen no time naar Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (20 minuten) of Alkmaar (25 minuten). Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Charmante tussenwoning met diepe tuin op het zuiden • Prettige lichtinval • Voorzien van 10 zonnepanelen (2018) • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Gelegen aan open vaarwater • Vrij uitzicht • Vlakbij winkels, scholen en sportclubs • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Parkeervergunning: circa € 120,- p.j. • Eigendom belast met erfpacht

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
361 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.