Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hondsdrafweg 34

1508BX Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Hondsdrafweg 34 Zaandam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een goed onderhouden 2-kamerappartement met twee balkons in de geliefde wijk Kogerveld! Dit fijne appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, halfopen keuken, een ruime slaapkamer, een keurig verzorgde badkamer en twee balkons. En laten we vooral het geweldige uitzicht niet vergeten! Het complex staat in een leuke en groene wijk, op korte afstand van het centrum, parken, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor starters of een klein gezin! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 59 m² • Vrij uitzicht op groen • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Nette keuken en badkamer • Ruime en lichte slaapkamer • Separaat toilet • Twee zonnige balkons • Energielabel C Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijk entree met brievenbussen en trappenhuis. Appartement: Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Achter de voordeur bevindt zich een langwerpige entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. In deze ruimte ligt een nette vloer en zijn de wanden afgewerkt in zwart en wit. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanaf hier stap je zo het zonnige balkon op. Hier is ruimte voor klein meubilair, om zo optimaal van de buitenlucht te genieten. Via de woonkamer loop je ook zo de keuken binnen. De keuken is verouderd en beschikt over zwarte onderkasten, een donker werkblad en een witte achterwand. Hier tref je een gasfornuis en een afzuigkap aan. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar het andere balkon. Op dit balkon is het heerlijk toeven en geniet je van fraai uitzicht over de groene omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. Het appartement is voorzien van een separaat toilet. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 2-kamerappartement (1965) ligt in de geliefde wijk Kogerveld. Het complex grenst aan een groen park. Op loopafstand vind je een speeltuin, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en kinderopvang, wat deze plek ideaal maakt voor een (jong) gezin. Het gezellige centrum van Zaandam, met een groot aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in Recreatiegebied Jagersveld, het Burgemeester in ’T Veldpark of het Darwinpark. Ook liggen er meerdere sportvoorzieningen in de directe omgeving van het appartement. Met meerdere bushaltes en NS-station Zaandam Kogerveld om de hoek heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. De trein brengt je rechtstreeks naar Amsterdam, Hoorn of Purmerend. Reis je met de auto? Dan zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Fijn 2-kamerappartement met twee balkons • Veel lichtinval door extra zijramen • Meterkast vernieuwd in 2021 • Goed geïsoleerd • Eigen berging in complex • Gelegen in een groene wijk • Vriendelijke buren • Centrum op fietsafstand • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Servicekosten bestaan uit 193,47 en voorschot stookkosten 120,- p.m. • Volle eigendom (geen erfpacht!) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
196 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Atag Ultra-hr (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1508

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.