Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Jan Brinkmanstraat 2

1501TP Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.160

Galería de fotos

Jan Brinkmanstraat 2 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en klussers opgelet! Zie jij het zitten om een huis met potentie volledig naar eigen wens en inzicht te moderniseren? Dan ben je hier aan het juiste adres. In de Burgemeestersbuurt, nabij het centrum van Zaandam, staat deze vrijstaande woning. Huisnummer 2 is direct de enige woning in deze straat. De woning bevat erg veel charme, maar dient verder gerenoveerd te worden. Een geweldige (starters)woning voor iemand met 2 rechterhanden en je krijgt er een prachtige woning voor terug. Handen uit de mouwen dus! Hier is werk aan de winkel! De begane grond is voorzien van een woonkamer met een goed formaat met aan beide kanten veel raampartijen. De plaats voor de keuken zit aan de achterzijde maar kan natuurlijk volledig naar eigen inzicht herplaatst worden. Dit geldt eveneens voor het toilet die grenst aan de keuken. Via de openslaande deuren en via de keuken is de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, te bereiken. Daarnaast kan je ook vanaf de straatkant de buitenruimte betreden via een steeg aan de zijkant dat het fietsvriendelijk maakt. De bovenetage geniet van in het totaal drie slaapkamers, ieder van een praktisch formaat. Ook is de badkamer gesitueerd op deze etage. De zolder is uitgebouwd middels een dakkapel met dubbelglas. Ook hier is het mogelijk om deze ruimte om te toveren tot een ideale slaapkamer. Samengevat: een woning met potentie én gelegen op een toplocatie, wat dit een uitstekende investering maakt voor de toekomst! Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlakte: 87 m² - Perceeloppervlakte: 89 m² eigen grond - Energielabel: F De woning ligt vlakbij de Zaan en op loopafstand van het gezellige centrum met zijn vele winkels, restaurantjes, een supermarkt en het Zaantheater. De bereikbaarheid is uitstekend: Met de auto ben je in circa 15 minuten in Amsterdam via de A8 en A10, bushaltes dichtbij op de Walraven van Hallstraat op 300m afstand. Een basisschool met buitenschoolse opvang ligt op nog geen 100m afstand van de woning. Het NS-station Zaandam en de middelbare scholen vindt u op fietsafstand. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Volop mogelijkheden om de woning helemaal naar wens te renoveren; - Woning is voorzien van vier slaapkamers; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Dakkapel achterzijde; - Oplevering kan spoedig; - Ligging nabij het centrum (op loopafstand); - aangewezen notaris voor deze overdracht is Caminada Notarissen te Rijswijk; - In het jaar 2001 is de fundering onderzocht in opdracht van de gemeente Zaanstad. De woning werd destijds in klasse 1 (de beste klasse) ingedeeld. - Monitoringsrapport van de gemeente Zaanstad is aanwezig. Vanaf 2016 wordt er gemeten en geeft de fundering een zeer stabiel beeld. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
89 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.