Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Jan van Scorelstraat 37
1506KA Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.523
Galería de fotos
Descripción
Wonen in een recent gemoderniseerde, royale eengezinswoning met vier slaapkamers, vloerverwarming en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is dit jouw kans. Aan de Jan van Scorelstraat 37 in Zaandam staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning uit 1988. In 2023 is de woning grotendeels intern gerenoveerd, waardoor je hier profiteert van modern wooncomfort in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. Een ideale woning voor stellen, gezinnen en doorstromers. Locatie & omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportclubs en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast biedt Zaandam een breed aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Een prettige combinatie van rust en levendigheid. Algemene kenmerken van de woning Deze tussenwoning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte en is goed geïsoleerd. Met energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, waaronder de keuken en badkamer (beide uit 2023) en het aanbrengen van vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping (2023). Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de strakke en eigentijdse afwerking van de woning. Verdiepingen & indeling De woning beschikt over mogelijkheden om 4 of zelfs 5 slaapkamers te realiseren, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte aan een volwaardige vierde slaapkamer, en is zelfs uit te breiden met dakkapellen om voldoende ruimte voor een vijfde slaapkamer te maken. Buitenruimte & tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektriciteit. Aan zowel de voor- als achterzijde is er voldoende buitenruimte aanwezig. Parkeren & extra voorzieningen In de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden & extra informatie - Woonoppervlakte circa 105 m² - Bouwjaar 1988 - Vier slaapkamers - Grotendeels gemoderniseerd in 2023 - Keuken en badkamer uit 2023 - Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping (2023) - Energielabel A - Achtertuin gelegen op het zuiden - Erfpacht afgekocht tot 30-06-2037 - Houten kozijnen met dubbel glas De woning is met zorg bewoond en in de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd, wat direct merkbaar is bij binnenkomst. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten de woning graag zien. ---- Living in a recently modernized, spacious family home with four bedrooms, underfloor heating, and a sunny south-facing garden? This is your opportunity. Located at Jan van Scorelstraat 37 in Zaandam, this charming and well-maintained home was built in 1988. In 2023, the property underwent a substantial internal renovation, allowing you to enjoy modern living comfort in a pleasant, family-friendly neighborhood. An ideal home for couples, families, and those looking to move up the property ladder. Location & surroundings The property is situated in a quiet residential area with all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, sports facilities, and main roads are nearby. In addition, Zaandam offers a wide range of shops, restaurants, and recreational facilities — a perfect balance between tranquility and vibrancy. General features of the property This mid-terraced house offers approximately 105 m² of living space and is well insulated. With an energy label A, you benefit from comfortable and energy-efficient living. In recent years, the home has been largely modernized, including the kitchen and bathroom (both in 2023) and the installation of underfloor heating on the first and second floors (2023). Ground floor Upon entering, you are immediately welcomed by a bright and inviting living room, seamlessly connected to the modern kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and fits perfectly with the sleek and contemporary finish of the home. Floors & layout The property offers the possibility to create four or even five bedrooms, spread across two floors. The first floor features three bedrooms and a modern bathroom with a shower, toilet, and double washbasin. The attic floor, accessible via a fixed staircase, provides space for a full-sized fourth bedroom and can be further expanded with dormer windows to create a fifth bedroom if desired. Outdoor space & garden The rear garden is south-facing, allowing you to enjoy the sun throughout the day. The garden is neatly landscaped and includes a detached stone storage shed with electricity. Both the front and rear of the property offer ample outdoor space. Parking & additional amenities There is plenty of public parking available in the immediate vicinity. Key features & additional information: - Living area approximately 105 m² - Built in 1988 - Four bedrooms - Largely modernized in 2023 - Kitchen and bathroom from 2023 - Underfloor heating on first and second floors (2023) - Energy label A - South-facing rear garden - Leasehold bought off until June 30, 2037 - Wooden window frames with double glazing The property has been well cared for and significantly improved in recent years, which is immediately noticeable upon entering. Curious whether this could be your new home? Get in touch to schedule a viewing, we would be happy to show you around. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Contenido
- 371 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
- Fecha de venta
- 28-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gotlandpier 9
1506BP Zaandam
€ 1.100.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoge Horn 45
1506MR Zaandam
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoendiep 15
1509XS Zaandam
€ 895.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 658 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Noordervaldeurstraat 10
1508EL Zaandam
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Herengracht 69
1506DN Zaandam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meidoornstraat 81
1505TS Zaandam
€ 335.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 9
1501AM Zaandam
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 64 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fluitekruidweg 48
1508AK Zaandam
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
