Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Jan van Scorelstraat 37
1506KA Zaandam • Noord-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.523
Galerie de photos
Description
Wonen in een recent gemoderniseerde, royale eengezinswoning met vier slaapkamers, vloerverwarming en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is dit jouw kans. Aan de Jan van Scorelstraat 37 in Zaandam staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning uit 1988. In 2023 is de woning grotendeels intern gerenoveerd, waardoor je hier profiteert van modern wooncomfort in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. Een ideale woning voor stellen, gezinnen en doorstromers. Locatie & omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportclubs en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast biedt Zaandam een breed aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Een prettige combinatie van rust en levendigheid. Algemene kenmerken van de woning Deze tussenwoning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte en is goed geïsoleerd. Met energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, waaronder de keuken en badkamer (beide uit 2023) en het aanbrengen van vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping (2023). Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de strakke en eigentijdse afwerking van de woning. Verdiepingen & indeling De woning beschikt over mogelijkheden om 4 of zelfs 5 slaapkamers te realiseren, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte aan een volwaardige vierde slaapkamer, en is zelfs uit te breiden met dakkapellen om voldoende ruimte voor een vijfde slaapkamer te maken. Buitenruimte & tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektriciteit. Aan zowel de voor- als achterzijde is er voldoende buitenruimte aanwezig. Parkeren & extra voorzieningen In de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden & extra informatie - Woonoppervlakte circa 105 m² - Bouwjaar 1988 - Vier slaapkamers - Grotendeels gemoderniseerd in 2023 - Keuken en badkamer uit 2023 - Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping (2023) - Energielabel A - Achtertuin gelegen op het zuiden - Erfpacht afgekocht tot 30-06-2037 - Houten kozijnen met dubbel glas De woning is met zorg bewoond en in de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd, wat direct merkbaar is bij binnenkomst. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten de woning graag zien. ---- Living in a recently modernized, spacious family home with four bedrooms, underfloor heating, and a sunny south-facing garden? This is your opportunity. Located at Jan van Scorelstraat 37 in Zaandam, this charming and well-maintained home was built in 1988. In 2023, the property underwent a substantial internal renovation, allowing you to enjoy modern living comfort in a pleasant, family-friendly neighborhood. An ideal home for couples, families, and those looking to move up the property ladder. Location & surroundings The property is situated in a quiet residential area with all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, sports facilities, and main roads are nearby. In addition, Zaandam offers a wide range of shops, restaurants, and recreational facilities — a perfect balance between tranquility and vibrancy. General features of the property This mid-terraced house offers approximately 105 m² of living space and is well insulated. With an energy label A, you benefit from comfortable and energy-efficient living. In recent years, the home has been largely modernized, including the kitchen and bathroom (both in 2023) and the installation of underfloor heating on the first and second floors (2023). Ground floor Upon entering, you are immediately welcomed by a bright and inviting living room, seamlessly connected to the modern kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and fits perfectly with the sleek and contemporary finish of the home. Floors & layout The property offers the possibility to create four or even five bedrooms, spread across two floors. The first floor features three bedrooms and a modern bathroom with a shower, toilet, and double washbasin. The attic floor, accessible via a fixed staircase, provides space for a full-sized fourth bedroom and can be further expanded with dormer windows to create a fifth bedroom if desired. Outdoor space & garden The rear garden is south-facing, allowing you to enjoy the sun throughout the day. The garden is neatly landscaped and includes a detached stone storage shed with electricity. Both the front and rear of the property offer ample outdoor space. Parking & additional amenities There is plenty of public parking available in the immediate vicinity. Key features & additional information: - Living area approximately 105 m² - Built in 1988 - Four bedrooms - Largely modernized in 2023 - Kitchen and bathroom from 2023 - Underfloor heating on first and second floors (2023) - Energy label A - South-facing rear garden - Leasehold bought off until June 30, 2037 - Wooden window frames with double glazing The property has been well cared for and significantly improved in recent years, which is immediately noticeable upon entering. Curious whether this could be your new home? Get in touch to schedule a viewing, we would be happy to show you around. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 371 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
