Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Koningsdiep 54

1509WE Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Saen Garantiemakelaars Zaandam

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.357

Galería de fotos

Koningsdiep 54 Zaandam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch wonen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in de populaire woonwijk ’t Kalf. In deze rustige straat staat deze modern verbouwde tussenwoning, die in 2021 volledig is gerenoveerd. Het resultaat is een prachtige eengezinswoning, tot in de puntjes afgewerkt, met een moderne badkamer, open keuken, kunststof kozijnen en een nette vloer- en wandafwerking. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De strakke visgraat pvc-vloer loopt door in de woonkamer en keuken, wat een mooie, doorlopende uitstraling geeft. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met toegang tot de achtertuin. Vloerverwarming, een bergkast onder de trap en de cinewall maken deze leefruimte compleet. Er is ruim plek voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken straalt rust uit door de lichte kleuren. De L-vormige keuken is voorzien van een donkergrijs werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, tweede toilet, wandradiator en een breed wastafelmeubel met lades. Boven het meubel hangt een brede spiegel met verlichting en twee kranen, ideaal voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de stookruimte, berging, wasruimte en de vierde slaapkamer. De wasruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht. De vierde slaapkamer is een charmante, ruime kamer met een mooie hoogte dankzij de hoge nok, waardoor er een ruimtelijk effect ontstaat. Tuin De onderhoudsvriendelijke en recent vernieuwde achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het noordoosten. In de lente- en zomermaanden is er, ondanks de noordoostelijke ligging, tot in de avonduren zon, waardoor je heerlijk buiten kunt zitten. Via een poort is er toegang tot de steeg. Aan de berging is een handige overkapping geplaatst. De woning beschikt daarnaast over een nette voortuin op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. Parkeren Aan het begin van de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. In de straat zelf zijn tevens oplaadpunten voor elektrische auto’s aanwezig. Omgeving Woonwijk ’t Kalf biedt alle voorzieningen op loopafstand: winkelcentrum, medische faciliteiten, kinderopvang, basisscholen, peuterspeelzaal en BSO. Met de fiets zijn het ziekenhuis, een van de treinstations en het centrum binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. De woning is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer: directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en andere delen van Noord-Holland. Met de auto zijn de A7 (Purmerend/Hoorn) en A8, aangesloten op de Ring A10, eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Volledig verbouwd in 2021 - 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers - 8 zonnepanelen - Winkelcentrum op loopafstand - Eigen grond - Energielabel A Disclaimer: De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid hiervan en adviseren bij interesse een eigen deskundige in te schakelen. Wij zijn tevens niet verantwoordelijk voor de inhoud van externe websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1509

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.