Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Kweekerstraat 10

1502NR Zaandam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Kweekerstraat 10 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervolle jaren ’30 woning in de geliefde Rosmolenbuurt! Dit huis is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming, nette keuken, drie royale slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer, een praktische wasruimte en veel bergruimte. Buiten is het al helemaal genieten met een grote, beschutte achtertuin! De ligging is ideaal: in een leuke en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Enthousiast? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 111 m² • Keurig onderhouden • Doorzonwoonkamer met erker en openhaard • Fijne keuken met inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douchecabine • Wasruimte op de eerste verdieping • Grote zolder met mogelijkheden • Diepe en zonnige achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime en netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier bereik je een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is afgewerkt met een lichte vloer. Enkele authentieke details zijn behouden gebleven, zoals de erker en de karakteristieke openhaard met schouw (Zaanse smuiger). Dankzij het grote erkerraam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. De keuken en woonkamer zijn verbonden door een toog. De keuken is ongeveer acht jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is strak met lichte kastjes en een donker werkblad. Er is verschillende apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. In 2014 is de fundering van deze woning onderzocht. De conclusie in deze rapportage is dat de handhavingstermijnen groter is dan 25 jaren. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn heerlijk ruim en afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. Daarnaast profiteren beide slaapkamers van een prettige lichtinval. De kamer aan de voorzijde beschikt over een klein balkon. De royale badkamer is ongeveer tien jaar oud en voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. In de wasruimte bevinden zich de trap naar de tweede verdieping en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: De zolder is zeer ruim opgezet en biedt daardoor veel mogelijkheden. Je kunt het als slaapkamer gebruiken, maar je kunt er ook een lounge-, werk- of hobbyruimte van maken. Aan beide zijden is bergruimte gecreëerd. Twee dakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is ingericht met bestrating. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een eettafel om ultiem van het buitenleven te genieten. Dankzij de houten schuttingen rondom biedt de tuin veel privacy. Dat betekent dat je hier in alle rust in het zonnetje kunt relaxen! Achterin bevindt zich een houten berging met voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Ken je de omgeving al? Deze fijne jaren ’30 woning (1930) is gelegen in de geliefde Rosmolenbuurt. De woning ligt nabij het water van de Zaan. Met speelvoorzieningen in de wijk en scholen en een kinderopvang op steenworp afstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Je woont op loopafstand van het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen tien minuten naar de winkels aan het Koningin Julianaplein. Het stadscentrum is met de fiets bereikbaar en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Ook Het Zaans Medisch Centrum, de huisarts en sportclubs zijn vlot bereikbaar. Met meerdere bushaltes en NS-station Zaandam Kogerveld op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Sloterdijk, Hoorn en Purmerend. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: binnen enkele minuten zit je op de A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Charmante jaren ’30 woning met zonnige achtertuin • Funderingsonderzoek en monitoring aanwezig • Prettige lichtinval • Vloerverwarming op de begane grond • Perceeloppervlakte: 138 m² • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline HRC25 CW6 ll (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.