Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Mahoniehout 390

1507ED Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.336

Galería de fotos

Mahoniehout 390 Zaandam
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Geen lange bouwtijd meer – dit nieuwbouwpareltje is bijna klaar voor jouw eigen invulling!" Binnenkort wonen op een toplocatie aan het water in Zaandam? Dit is je kans! Aan de Mahoniehout 390 komt een schitterend nieuwbouwappartement beschikbaar van maar liefst 119 m², een verwacht energielabel van A+++ en een eigen parkeerplek in de garage! Gelegen in het populaire nieuwbouwproject De Zaanse Helden, combineert deze woning luxe, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Nieuwbouw, afwerking nog naar eigen wens te bepalen De woning wordt op zeer korte termijn opgeleverd (circa week 23), wat betekent dat jij als koper nog volledige vrijheid hebt in de afwerking. Denk hierbij aan de keuze voor de keuken, vloer en wandafwerking. Dat is niet alleen ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten, maar biedt ook een uitstekende kans om slim te investeren. De badkamer afwerking is tevens inbegrepen en zal al afgewerkt zijn bij de oplevering. Er is bovendien de mogelijkheid om gebruik te maken van de bestaande concepten van de huidige eigenaar. Hierdoor profiteer je van financiële voordelen, bijvoorbeeld door besparing op meerwerkkosten. Dit maakt het appartement nóg aantrekkelijker voor kopers die een stijlvolle woning willen zonder verrassingen achteraf. De verkoper heeft bij de afbouw gekozen voor diverse uitgebreide en hoogwaardige afwerkingen. Zo zijn er extra elektrapunten aangebracht in zowel de wanden als het plafond, wat zorgt voor meer flexibiliteit en comfort in het dagelijks gebruik. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een aansluiting voor een ligbad, wat het sanitair extra luxe maakt. Daarnaast is er extra aandacht besteed aan de afwerking van de binnendeuren, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling van het geheel. Wonen in De Zaanse Helden Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject De Zaanse Helden, een modern woongebied in Zaandam waar duurzaamheid, comfort en eigentijdse architectuur samenkomen. De wijk ligt aan het water en wordt gekenmerkt door een stedelijke, maar groene en rustige opzet. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Zaandam, winkels, horeca en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en de rest van de Randstad. De Zaanse Helden is een uniek ontwerp waar flora, fauna, mens en architectuur samenkomen. De 'eilanden' in de daktuin, gelegen op de parkeergarage, vormen unieke plekken om straks heerlijk te ontspannen. Over elke plant, steen, bank of verlichting is zorgvuldig nagedacht. Het ontwerp van de tuin is geïnspireerd op het typisch nabij gelegen Zaanse slagenlandschap en de natuur wordt letterlijk het project binnengehaald. Het bruisende centrum van Zaandam bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants, een bioscoop en culturele voorzieningen zoals het Zaantheater. De bekende Gedempte Gracht en het vernieuwde stadshart met het karakteristieke Inverdan-stadsproject geven het centrum een eigentijdse en levendige uitstraling. Ook voor de dagelijkse boodschappen en leuke boetiekjes hoef je de buurt niet uit. Het station Zaandam ligt op enkele minuten loopafstand. Vanaf hier vertrekken er zeer frequent treinen richting Amsterdam Centraal. Je bent binnen 12 minuten in het hart van de hoofdstad. Ook andere steden in de regio zijn goed bereikbaar: zo ben je in ca. 20 minuten in Haarlem, Alkmaar of op luchthaven Schiphol. De directe verbindingen met intercity’s én sprinters maken het station van Zaandam een belangrijk knooppunt in de regio. Voor automobilisten is de locatie eveneens ideaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A7, A8 en A10, zit je binnen no-time op de snelweg. De Ring van Amsterdam (A10) is in ongeveer 10 minuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle verbinding met onder andere Amsterdam-Noord, het centrum en de Zuidas. Ook steden als Purmerend, Hoorn en Haarlem zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Samengevat: waarom dit jouw kans is - Gloednieuw appartement van 119 m² - Oplevering binnen enkele weken - Afwerking nog volledig naar eigen wens mogelijk - Kans om aan te sluiten bij bestaande afwerkconcepten met financiële voordelen - Onderdeel van het populaire De Zaanse Helden - Aan het water met vrij uitzicht - Duurzaam en energiezuinig (A+++) - Inclusief parkeerplaats in ondergrondse garage Ben jij enthousiast geworden en ontdek jij graag de mogelijkheden qua afwerking? Neem contact op en we maken graag een afspraak op kantoor om je mee te nemen in de luxe van de Zaanse Helden en de opties die verkoper jou biedt!

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
496 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.