Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Pharus 252

1503ED Zaandam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Pharus 252 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, luxe en comfort met fantastisch uitzicht! Dit prachtige 4-kamerappartement is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken, drie volwaardige slaapkamers, modern sanitair en een royaal balkon met fraai uitzicht. En dat alles in een populaire en kindvriendelijke wijk, vlakbij winkels, het centrum, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen! We nemen je mee: • Woongenot: 84 m² • Moderne afwerking • Lichte woonkamer met brede raampartij • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Prachtige badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Groot balkon met veel privacy en mooi uitzicht • Veel lichtinval Indeling van het appartement: Gezamenlijke entree. Na binnenkomst op de begane grond kom je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liften. Tiende verdieping: Het appartement ligt op de tiende verdieping van een keurig onderhouden complex. Achter de voordeur vind je een nette entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, keuken en de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is zo’n 10 jaar geleden vernieuwd. Deze ruim opgezette keuken heeft een strak design met witte keukenkastjes en een grijs werkblad. Het beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt volop kastruimte, waaronder diverse lades. De ruime woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie vloer en strakke wanden. Dankzij de zeer brede raampartij met openslaande deur aan de achterzijde, valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de woonkamer grotendeels verlicht met inbouwspots. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op welke op het westen is gericht. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt alle ruimte om een heerlijke loungeplek in te richten. Hier kun je in alle rust genieten van het zonnetje én het prachtige uitzicht op de groene omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is drie jaar geleden vernieuwd en in lichte kleuren betegeld. Deze ruimte straalt volop luxe uit. Hier vind je een badmeubel met wastafel, inloopdouche met regendouche en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Naast de badkamer bevindt zich een toiletruimte met zwevend toilet, die geheel in dezelfde stijl is afgewerkt. Het appartement is verder nog uitgerust met een ruime berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 4-kamerappartement (1967) ligt in de wijk Peldersveld. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Gibraltar. Ook de winkels aan de Vermiljoenweg, zoals Action, Albert Heijn en Gall & Gall, zijn lopend bereikbaar. Binnen 10 minuten fiets je naar het stadscentrum, met zijn vele winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Met speeltuintjes, een basisschool en een kinderopvang op steenworp afstand, is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. De groene wandelroutes in de buurt maken wonen hier extra prettig. Het Darwinpark, Burgemeester in T’ Veldpark en Het Twiske liggen allemaal in de nabije omgeving. Sportvoorzieningen en het Zaans Medisch Centrum zijn met de fiets te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte ligt voor het complex. NS-Station Zaandam is met de fiets bereikbaar en biedt directe verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Royaal en instapklaar 4-kamerappartement met heerlijk balkon • Netjes onderhouden • HR + beglazing • Privé berging in complex • Servicekosten per maand € 308,- (en circa € 120,- voorschot stookkosten en water) • Winkels op loopafstand • Centrum van Zaandam op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.