Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Reigerstraat 18

1506XV Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Reigerstraat 18 Zaandam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS | Zaterdag 30 augustus van 12.00 tot 14.00 uur EN dinsdag 2 september van 16.00 tot 17.30 uur. Meld je aan via Funda en krijg toegang tot het Move account. OPEN HOUSE | Saturday 30th of August from 12:00 to 2 pm AND Tuesday 2nd of September from 4 pm to 5.30 pm. Register via Funda and get access to the Move account. Zoek je een vrijstaande woning met karakter én potentie, op een fijne plek dicht bij het stadshart van Zaandam? Plan dan direct een bezichtiging bij Reigerstraat 18 en ervaar zelf de mogelijkheden. Deze vrijstaande houten woning is geschilderd in het typerende Zaans groen en ademt karakter. Het is een woning die duidelijk wat liefde en aandacht nodig heeft, maar voor de juiste koper biedt dat juist een kans: een solide basis, volop mogelijkheden om eigen woonwensen te realiseren én een uitstekende ligging op loop-/fietsafstand van winkels, horeca en station. De woning wordt door de gemeente Zaanstad gemonitord; de gemeten zakking is omschreven als klein tot matig. Transparantie voorop: de woning behoeft renovatie en de verkoop vindt plaats met een as-is-where-is-clausule, wat betekent dat de woning in de huidige staat wordt overgedragen. Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt, ligt hier de mogelijkheid om slim te investeren en stap voor stap waarde toe te voegen. De entree tot de woning bereik je via een steeg die je direct naar de zonnige achtertuin brengt. Hier geniet je in alle rust van de buitenruimte en vind je ook toegang tot een ruime berging—ideaal voor opslag, fietsen of een werkplek. Binnen tref je de vertrouwde Zaanse sfeer en een indeling die uitnodigt tot vernieuwen: denk aan het openen van ruimtes, optimaliseren van daglicht en het moderniseren van keuken en sanitair. Op de eerste verdieping bevinden zich bovendien twee slaapkamers, die geheel naar eigen smaak kunnen worden ingericht of verbouwd. Buiten geniet je van de vrijheid die bij vrijstaand wonen hoort, met volop kansen voor een groene stadstuin of creatieve invulling. Hier bouw je niet alleen aan een huis, maar aan jouw volgende hoofdstuk—met de stad letterlijk om de hoek. Benieuwd of dit jouw project wordt? Plan een bezichtiging tijdens het open huis of neem contact op met Saen Garantiemakelaars voor meer informatie. Bijzonderheden: - Vrijstaande houten woning, geschilderd in typerend Zaans groen - Karakteristieke uitstraling, woning heeft liefde en aandacht nodig - Gewilde ligging nabij stadshart en voorzieningen - Kluswoning - Entree via steeg naar zonnige achtertuin met ruime berging - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Gemeente Zaanstad monitort de fundering; zakking beoordeeld als klein tot matig - Verkoop onder toepassing van een as-is-where-is-clausule (woning wordt verkocht in huidige staat) - Veel potentie om naar eigen inzicht te moderniseren en waarde toe te voegen - Oplevering op korte termijn mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
64 m²
Contenido
239 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gashaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.