Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Saltholm 37

1506BT Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amster Vastgoed
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Saltholm 37 Zaandam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een royale tussenwoning waarbij je oprecht van een AAA-locatie kunt spreken! Deze moderne gezinswoning (1995) biedt volop leefruimte. Een, door de aanbouw, zeer ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, vier slaapkamers en een aparte wasruimte. De knusse achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een ruime eigen berging. Een echte eyecatcher van de woning is het grote dakterras op de tweede verdieping, een heerlijke loungeplek! We nemen je mee! Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De ruime, tuingerichte woonkamer is fraai afgewerkt in een lichte kleurstelling en heeft aan de tuinzijde 2 daklichten en een grote glazen pui met openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De moderne open keuken heeft een strak en greeploos design en is uitgevoerd met complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan. Een ideale plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd betrokken wil blijven bij het gezelschap. De open trapopgang in de woonkamer, brengt ons naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. De twee grootste kamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een brede dakkapel. De derde kamer ligt aan de voorzijde van de verdieping en is momenteel in gebruik als kledingkamer. Verder tref je een separaat toilet en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een ruime inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping. Op deze verdieping zijn de grote, open zolderkamer (vierde slaapkamer) en een aparte wasruimte gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk genieten van een fijne middag- en avondzon. Tuin: De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels betegeld en gelegen op het noordoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met ruimte voor groen en er is voldoende ruimte om een fijne loungeplek te realiseren waar je heerlijk geniet van een fijne ochtend- en middagzon. Aan de achterzijde van de tuin is een ruime houten berging, waartegen een stijlvolle overkapping is geplaatst. Dankzij de ligging en de slimme indeling ervaar je hier veel privacy. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Omringd door het water van de Voorzaan en de voorbijvarende bootjes, is Het Eiland niet voor niets een super gewilde woonwijk. Het eiland is een kindvriendelijke en geliefde jaren 90 woonwijk gelegen in Zaandam bij de jachthaven. Je kunt in het nabijgelegen centrum gezellig winkelen aan de Gedempte Gracht of een hapje en drankje doen in het uitgaansgebied de Dam met haar vele cafés en restaurants. Tevens kan je een voorstelling meepakken in het Zaantheater of lekker genieten van een film met een grote bak popcorn in de Pathé bioscoop. Het kan werkelijk waar allemaal! De 2 bruggen waarmee de wijk in verbinding staat met het vasteland, zorgen ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen in het centrum van Zaandam zeer snel bereikbaar zijn. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 6 minuten fietsafstand, waarvandaan er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). Amsterdam is zo dichtbij, dat zelfs met de (elektrische) fiets of scooter de stad relatief snel bereikt kan worden. De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar. Kenmerken van de woning: • Ruime gezinswoning op “Het Eiland” in Zaandam – een echte AAA-locatie! • 4 slaapkamers + een aparte wasruimte • Onderhoudsvriendelijke achtertuin + een zonnig dakterras • Zeer rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum • Snelle verbindingen met openbaar vervoer en eigen vervoer richting Amsterdam • Energielabel: B • Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.